인천지법 2026타경500023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-05 · 경매접수
2. 26-01-06 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.90㎡ (4.8평)

건물면적

45.16㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 520만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

45.16㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-67 · 15.90㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석3동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 밀집된 공동주택 지대 내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, (사용승인일:1995.09.13) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭5미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-67 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌라 밀집 지역에

인천광역시 남동구 간석동 37-67 4층402호 · 철근콘크리트조 45.16㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 간석동 37-67 4층402호 · 철근콘크리트조 45.16㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 간석동 37-67 4층402호 · 철근콘크리트조 45.16㎡

주변

학군

• 417m · 상인천중학교 · 중학교
• 446m · 상인천중학교 · 중학교
• 496m · 인제고등학교 · 고등학교
• 503m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 572m · 간석여자중학교 · 중학교
• 576m · 약산초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 668m · 인동초등학교 · 초등학교
• 729m · 간석초등학교 · 초등학교
• 907m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1027m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 247m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 252m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 412m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 434m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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