인천지법 2026타경500406-1 한솔파크빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.72㎡ (6.0평)

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3999만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

한솔파크빌2차 · 53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 111-4 · 19.72㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(간석오거리역/인천 1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2002.04.24) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 111-4 한솔파크빌2차 2동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 간석

인천광역시 남동구 간석동 111-4 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 53.43㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 간석동 111-4 한솔파크빌2차 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 53.43㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 간석동 111-4 한솔파크빌2차 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 53.43㎡

주변

학군

• 77m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 94m · 약산초등학교 · 초등학교
• 193m · 간석여자중학교 · 중학교
• 412m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 502m · 동암초등학교 · 초등학교
• 643m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 724m · 인제고등학교 · 고등학교
• 807m · 동암중학교 · 중학교
• 857m · 인천주원초등학교
• 934m · 상인천중학교 · 중학교
• 945m · 상인천중학교 · 중학교
• 1054m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 간석오거리 · 534
• 152m · 간석오거리 · 1400인천
• 166m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 184m · 인천교통공사 · 1400인천
• 224m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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