인천지법 2026타경500717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.45㎡ (4.4평)

건물면적

68.24㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9839만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

68.24㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1129-21 · 14.45㎡ (4.4평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철2호선 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설 등 상업시설과 공동주택, 오피스텔 이 소재하여 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비와 승강기설비, 전기설비, 주차장설비 등을 구비하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 세장형 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 서측으로 포장도로와 접하여 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1129-21은 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 광로2류(폭 50m~70m)(2019-06-10)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

차이는 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권 등기가 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1129-21 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 시청인

인천광역시 남동구 구월동 1129-21 5층504호 · 철근콘크리트구조 68.24㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 구월동 1129-21 5층504호 · 철근콘크리트구조 68.24㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 구월동 1129-21 5층504호 · 철근콘크리트구조 68.24㎡

주변

학군

• 165m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 314m · 구월여자중학교 · 중학교
• 606m · 구월중학교 · 중학교
• 619m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 715m · 석천초등학교 · 초등학교
• 729m · 동인천중학교 · 중학교
• 762m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 818m · 성리초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 875m · 성리중학교 · 중학교
• 981m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1117m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 200m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 270m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 301m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 319m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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