와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

인천지법 2026타경500780-1

인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 16층1624호

대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3871만605만/평· 감정가 7900만 (49%)

담당계19계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2026타경500780-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3871만감정가 대비 49%
감정가
7900만
최저 평당가
605만/평건물면적 기준 · 총액 3871만
인수
인수 권리 1건: 주택임차권
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3871만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
3.58㎡ (1.1평)
건물면적
21.16㎡ (6.4평)
제시외면적
없음
보증금
387만 (최저가의 10%)
청구금액
9300만

건물 · 대지권

건물
21.16㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
간석동 273-1 · 3.58㎡ (1.1평)
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
26-02-10sd2026.02.12 도달
26-02-10sd2026.02.12 도달
26-02-03sd2026.02.06 도달
26-02-03sd2026.02.09 폐문부재

목록

목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 16층1624호 · 집합건물

현황조사

조사 0회

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자 은OOOO

교부권자 인OOOO OOO

임차권자 최OO

임차인 주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-07-03 · 인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 16층1624호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 (동소 316-1 공유사항-주차장 6541.39㎡) 1층 1005.73㎡ 2층 1123.03㎡ 3층 1123.03㎡ 4층 1124.25㎡ 5층 952.88㎡ 6층 952.88㎡ 7층 952.88㎡ 8층 952.88㎡ 9층 952.88㎡ 10층 952.88㎡ 11층 952.88㎡ 12층 952.88㎡ 13층 952.88㎡ 14층 952.88㎡ 15층 952.88㎡ 16층 952.88㎡ 17층 952.88㎡ 18층 952.88㎡ 19층 952.88㎡ 20층 781.99㎡ 지1층 1679.25㎡ 지2층 1731.77㎡ 지3층 1727.88㎡ 지4층 671.95㎡ 철근콘크리트조 21.16㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
정OO
소유자
정OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 12건 · 채권총액 2억 400만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 267m인천약산초등학교초등학교
  • 280m약산초등학교초등학교
  • 387m간석여자중학교중학교
  • 477m상인천초등학교초등학교
  • 604m신명여자고등학교고등학교
  • 621m동암초등학교초등학교
  • 692m인천주원초등학교
  • 694m인제고등학교고등학교
  • 869m인천예술고등학교고등학교
  • 908m동암중학교중학교
  • 964m상인천중학교중학교
  • 967m상인천중학교중학교

버스

  • 84m간석오거리534
  • 110m인천교통공사1400인천
  • 118m간석오거리1400인천
  • 120m간석오거리(인천웨딩홀)103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
  • 169m간석오거리역(7번출구)103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 1건: 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약1건

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 16층1624호
감정가
7900만
최저가
3871만 (49%)
건물면적
21.16㎡ (6.4평)
대지권면적
3.58㎡ (1.1평)
기일
26-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 400만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 26-01-29 · 주택도시보증공사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑107-06-19소유권보존송○○—부담이 아님
갑207-06-19소유권이전 신탁주식회사생보부동산신탁—말소
갑307-12-26소유권이전 2번 신탁등기말소신○○—부담이 아님
갑416-02-29소유권이전최○○5600만부담이 아님
갑522-05-26소유권이전정○○5500만부담이 아님
갑626-01-29강제경매개시결정주택도시보증공사—말소기준
을5-1—부담이 아님
을107-12-26근저당권설정계양농업협동조합3770만말소
을210-05-271번근저당권설정등 기말소—말소
을313-02-19근저당권설정백수농업협동조합4680만말소
을416-02-293번근저당권설정등 기말소—말소
을524-07-22주택임차권최○○9300만조건부인수

배당

입찰가 (최저가)
3871만
매각비용
58만
배당 가능액
3812만
지역별›인천광역시›남동구›2026년

인천광역시 남동구 진행 물건