인천지법 2026타경500932-1 솔리채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.11㎡ (1.2평)

건물면적

16.01㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

솔리채 · 16.01㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 216-2 · 4.11㎡ (1.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역,동암역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 석재붙임,페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 간석

인천광역시 남동구 간석동 216-2 4층402호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 4층402호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 4층402호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 246m · 약산초등학교 · 초등학교
• 295m · 간석여자중학교 · 중학교
• 385m · 동암초등학교 · 초등학교
• 508m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 동암중학교 · 중학교
• 711m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천주원초등학교
• 881m · 인제고등학교 · 고등학교
• 959m · 하정초등학교 · 초등학교
• 989m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1008m · 성산효대학원대학교

버스

• 98m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 120m · 간석오거리 · 1400인천
• 126m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 140m · 인천교통공사 · 1400인천
• 169m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

5040만

매각비용

75만

배당 가능액

4964만

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