인천지법 2026타경500940-1 솔리채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.11㎡ (1.2평)

건물면적

16.01㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

솔리채 · 16.01㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 216-2 · 4.11㎡ (1.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2011-11-29)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 근생, 도시형생활주택(원룸형아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 간석

인천광역시 남동구 간석동 216-2 4층403호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

양OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 4층403호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 4층403호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 246m · 약산초등학교 · 초등학교
• 295m · 간석여자중학교 · 중학교
• 385m · 동암초등학교 · 초등학교
• 508m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 동암중학교 · 중학교
• 711m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천주원초등학교
• 881m · 인제고등학교 · 고등학교
• 959m · 하정초등학교 · 초등학교
• 989m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1008m · 성산효대학원대학교

버스

• 98m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 120m · 간석오거리 · 1400인천
• 126m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 140m · 인천교통공사 · 1400인천
• 169m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

4690만

매각비용

70만

배당 가능액

4619만

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