인천지법 2026타경500943-1 솔리채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2414만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.11㎡ (1.2평)

건물면적

16.01㎡ (4.8평)

토지면적

4.11㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

344만 (최저가의 14%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

솔리채 · 16.01㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 216-2 · 4.11㎡ (1.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 주 거용 건물 중심의 주거밀집지대이며 주거지로서의 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역 '간석오거리역', '동암역'이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 8층 806호이며, 외 벽 ; 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸평아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 도시가스, 난방설비, 승강기(1대) 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지이며 1개 동(78개 호, 주차 13대, 용적률 509.55%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금100,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 현대 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 8층806호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 간석

인천광역시 남동구 간석동 216-2 8층806호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

지OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 8층806호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡
• 26-08-04 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 8층806호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 224m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 244m · 약산초등학교 · 초등학교
• 295m · 간석여자중학교 · 중학교
• 392m · 동암초등학교 · 초등학교
• 510m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 동암중학교 · 중학교
• 704m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천주원초등학교
• 875m · 인제고등학교 · 고등학교
• 965m · 하정초등학교 · 초등학교
• 988m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 성산효대학원대학교

버스

• 94m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 112m · 간석오거리 · 1400인천
• 120m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 133m · 인천교통공사 · 1400인천
• 176m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-29, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-29

배당

입찰가 (최저가)

2414만

매각비용

36만

배당 가능액

2378만

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