인천지법 2026타경501196-1 솔리채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2435만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.11㎡ (1.2평)

건물면적

16.01㎡ (4.8평)

토지면적

4.11㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 14%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

솔리채 · 16.01㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 216-2 · 4.11㎡ (1.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재하고, "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 9층 901호이며, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택(원룸형아파트)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지이며, "근생, 도시형생활주택(원룸형아파트)" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면표시 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2024.3.12.)이 되어 있으므로 관련 사항은 등기사항전부증명서를 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 간석

인천광역시 남동구 간석동 216-2 9층901호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 9층901호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡
• 26-08-04 · 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 9층901호 · 철근콘크리트구조 16.01㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 224m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 244m · 약산초등학교 · 초등학교
• 295m · 간석여자중학교 · 중학교
• 392m · 동암초등학교 · 초등학교
• 510m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 동암중학교 · 중학교
• 704m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천주원초등학교
• 875m · 인제고등학교 · 고등학교
• 965m · 하정초등학교 · 초등학교
• 988m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 성산효대학원대학교

버스

• 94m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 112m · 간석오거리 · 1400인천
• 120m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 133m · 인천교통공사 · 1400인천
• 176m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-29, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-29

배당

입찰가 (최저가)

2435만

매각비용

36만

배당 가능액

2398만

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