경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경501828-1 광백드림빌
인천광역시 남동구 장수동 788-10 광백드림빌 3층301호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 장수동 788-10 광백드림빌 3층301호
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 6762만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.03㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 465만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.59㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 48.03㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 676만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장자로
건물 · 대지권
- 건물
- 광백드림빌 · 48.03㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장수동 788-10 · 27.59㎡ (8.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- .
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.06.10 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.05.06 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 788-10 광백드림빌 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 빌라
인천광역시 남동구 장수동 788-10 3층301호 · 철근콘크리트구조 48.03㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 임차권자
- 나OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 인천광역시 남동구 장수동 788-10 광백드림빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 48.03㎡
- 26-11-09 · 인천광역시 남동구 장수동 788-10 광백드림빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 48.03㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1141m · 장수초등학교 · 초등학교
- 1142m · 만수고등학교 · 고등학교
버스
- 103m · 장수빌라 · 532, 536
- 154m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
- 226m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
- 271m · 장수파출소 · 532, 536
- 278m · 인천대공원역 · 15, 16, 22, 538, 순환54
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-23, 정병배)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-23 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-07-28 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-08-11 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-04-04 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-08-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-02-27 | 가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 2639만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-10-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 26-03-05 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-08-11 | 근저당권설정 | 해남군수산업협동조합 | 1억 5080만 | 말소 |
| 을2 | 10-09-06 | 근저당권설정 | 김○○ | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 20-06-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-03-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-04-14 | 근저당권설정 | 김○○ | 9600만 | 말소 |
| 을6 | 22-05-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-08-23 | 근저당권설정 | 정○○ | 6000만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-05-08 | 주택임차권 | 나○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6762만
- 매각비용
- 101만
- 배당 가능액
- 6660만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기