경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경501844-1 제이파크리움 이동
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-139 제이파크리움 이동 3층301호
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-139 제이파크리움 이동 3층301호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 4704만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 41.11㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 378만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.33㎡ (15.2평)
- 건물면적
- 41.11㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9411만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 영흥로144번길
건물 · 대지권
- 건물
- 제이파크리움 이동 · 41.11㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 영흥면 8-139 · 50.33㎡ (15.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '영흥도버스터미널' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, LPG보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 평탄한 세장형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역 (2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-05 | sd | 2026.04.07 수취인불명 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.17 폐문부재 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-139 제이파크리움 이동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 인천 옹진군 영흥면 내리에 소재하는 공동주
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-139 3층301호 · 철근콘크리트구조 41.11㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 충OOOO
- 압류권자
- 충OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-139 제이파크리움 이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 41.11㎡
- 26-10-27 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-139 제이파크리움 이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 41.11㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 207m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
- 246m · 영흥대교입구 · 선재리행
- 280m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
- 286m · 내5리마을회관 · 선재리행
- 316m · 영흥버스터미널 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도, 인하대병원행
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-10-10, )
→ 최선순위설정일자(2024.10.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-10-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-10-10
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-01-24 | 소유권보존 | 성욱주택건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-02-02 | 소유권이전 | 맹○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-01-14 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-08-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-06-22 | 강제경매개시결정 | 신성기업 주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-07-18 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-05-08 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-10-10 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 26-03-05 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-02-14 | 근저당권설정 | 달월신용협동조합 | 6600만 | 말소 |
| 을1-1 | 21-02-05 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 21-03-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 25-02-26 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4704만
- 매각비용
- 70만
- 배당 가능액
- 4633만
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
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- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면5억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면10.4억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경570319-1 · 다가구주택 · 영흥면1.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경950-1 · 임야 · 자월면6192만 (100%) · 26-10-30
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