인천지법 2026타경502417-1 정석빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-24 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-05-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.37㎡ (5.3평)

건물면적

42.74㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로37번길

건물 · 대지권

건물

정석빌라 · 42.74㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 865-9 · 17.37㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권O

소유자

권O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 및 4미터 정도의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 865-9 정석빌라 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 인천만

인천광역시 남동구 만수동 865-9 2층201호 · 철근콘크리트조 42.74㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 만수동 865-9 정석빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 42.74㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 만수동 865-9 정석빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 42.74㎡

주변

학군

• 161m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 222m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 473m · 만수여자중학교 · 중학교
• 510m · 인동초등학교 · 초등학교
• 525m · 새말초등학교 · 초등학교
• 686m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 955m · 만수북중학교 · 중학교
• 971m · 상인천중학교 · 중학교
• 975m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 상인천중학교 · 중학교
• 1037m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 132m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 159m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 187m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 212m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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