인천지법 2026타경502732-1 세종케슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

건물면적

67.46㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3130만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로42번길

건물 · 대지권

건물

세종케슬 · 67.46㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 98-2 · 10.34㎡ (3.1평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '약산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.12.14)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 98-2 세종케슬 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 인천약산

인천광역시 남동구 간석동 98-2 3층301호 · 철근콘크리트구조 67.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

양OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

정OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 간석동 98-2 세종케슬 3층301호 · 철근콘크리트구조 67.46㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 간석동 98-2 세종케슬 3층301호 · 철근콘크리트구조 67.46㎡

주변

학군

• 211m · 약산초등학교 · 초등학교
• 229m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 231m · 간석여자중학교 · 중학교
• 298m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 인제고등학교 · 고등학교
• 690m · 상인천중학교 · 중학교
• 695m · 동암초등학교 · 초등학교
• 707m · 상인천중학교 · 중학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 924m · 간석초등학교 · 초등학교
• 999m · 동암중학교 · 중학교
• 1014m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 167m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 175m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 323m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 357m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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