인천지법 2026타경502993-1 구월룩소르주상복합아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-14 · 경매접수
2. 26-04-16 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.20㎡ (2.8평)

건물면적

56.73㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로192번길

건물 · 대지권

건물

구월룩소르주상복합아파트 · 56.73㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1129-8 · 9.20㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘예술회관역’북동측 인근에 소재하며 인근에 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건중 제14층 제1405호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1129-8 구월룩소르주상복합아파트 14층1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 상가, 오

인천광역시 남동구 구월동 1129-8 14층1405호 · 철근콘크리트구조 56.7332㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1129-8 구월룩소르주상복합아파트 14층1405호 · 철근콘크리트구조 56.7332㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1129-8 구월룩소르주상복합아파트 14층1405호 · 철근콘크리트구조 56.7332㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 274m · 구월여자중학교 · 중학교
• 592m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 676m · 구월중학교 · 중학교
• 684m · 동인천중학교 · 중학교
• 701m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 782m · 석천초등학교 · 초등학교
• 844m · 성리초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 893m · 성리중학교 · 중학교
• 1050m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1053m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 112m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 155m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 298m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 303m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 309m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-08-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-08-16

배당

입찰가 (최저가)

1억 4420만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4203만

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