인천지법 2026타경503223-1 리더스아파트주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.47㎡ (4.7평)

건물면적

67.44㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

리더스아파트주건축물 · 67.44㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 51-3 · 15.47㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위에 오피스텔(주거용), 다세대 및 연립주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 인근으로 버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일자 : 2015.06.12) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 공동주택(오피스텔)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 51-3 리더스아파트주건축물 1동 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 도로명주소는 용천로

인천광역시 남동구 간석동 51-3 1동 203호 · 철근콘크리트구조 67.438㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 간석동 51-3 리더스아파트주건축물 1동 203호 · 철근콘크리트구조 67.438㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 간석동 51-3 리더스아파트주건축물 1동 203호 · 철근콘크리트구조 67.438㎡

주변

학군

• 424m · 약산초등학교 · 초등학교
• 430m · 인제고등학교 · 고등학교
• 438m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 442m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 443m · 간석여자중학교 · 중학교
• 481m · 상인천중학교 · 중학교
• 501m · 상인천중학교 · 중학교
• 745m · 간석초등학교 · 초등학교
• 756m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 820m · 인동초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 907m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 218m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 222m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 263m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 268m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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