인천지법 2026타경503257-1 한솔타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.43㎡ (8.9평)

건물면적

47.06㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로216번길

건물 · 대지권

건물

한솔타운 · 47.06㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 7-18 · 29.43㎡ (8.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천간석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주변까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천2호선(석천사거리역, 모래내시장역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 1996.04.01) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(남동구)), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 7-18 한솔타운 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 외벽에

인천광역시 남동구 구월동 7-18 2층203호 · 철근콘크리트조 47.06㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 구월동 7-18 한솔타운 2층203호 · 철근콘크리트조 47.06㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 구월동 7-18 한솔타운 2층203호 · 철근콘크리트조 47.06㎡

주변

학군

• 148m · 간석초등학교 · 초등학교
• 178m · 상인천중학교 · 중학교
• 213m · 상인천중학교 · 중학교
• 276m · 인제고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 503m · 정각초등학교 · 초등학교
• 535m · 정각중학교 · 중학교
• 654m · 인동초등학교 · 초등학교
• 707m · 석천초등학교 · 초등학교
• 793m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 809m · 구월중학교 · 중학교
• 951m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 간석동용광경로당 · 540
• 143m · 인제고등학교 · 540
• 170m · 상인천중학교 · 540
• 293m · 간석4거리 · 540
• 308m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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