인천지법 2026타경503347-1 성두빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.05㎡ (4.6평)

건물면적

27.39㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로748번길

건물 · 대지권

건물

성두빌라 · 27.39㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1290-21 · 15.05㎡ (4.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 로폭 약 8미터 및 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(남동구)), 도로(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-26)(지정기간: 2025. 9. 21. ~ 2026. 9. 20.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1290-21 성두빌라 가동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌라

인천광역시 남동구 구월동 1290-21 가동 4층404호 · 철근콘크리트조 27.39㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 구월동 1290-21 성두빌라 가동 4층404호 · 철근콘크리트조 27.39㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 구월동 1290-21 성두빌라 가동 4층404호 · 철근콘크리트조 27.39㎡

주변

학군

• 298m · 신월초등학교 · 초등학교
• 537m · 구월초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 913m · 정각중학교 · 중학교
• 930m · 성리초등학교 · 초등학교
• 972m · 정각초등학교 · 초등학교
• 990m · 성리중학교 · 중학교
• 1061m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1257m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1279m · 구월중학교 · 중학교
• 1301m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1304m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 138m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 180m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 183m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 275m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다