인천지법 2026타경503935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-14 · 경매접수
2. 26-05-26 · 경매개시결정
3. 26-08-24 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.38㎡ (8.0평)

건물면적

34.29㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

성리로35번길

건물 · 대지권

건물

34.29㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1187-8 · 26.38㎡ (8.0평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 1989.01.09) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 속한 필지 남측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 : 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 480-6087)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간 : 2025.08.26~ 2026.08.25)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 3층 302호이나 별지 '사진용지'에서와 같이 '402호' 외부표기되어 있으니 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1187-8 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현관에 `

인천광역시 남동구 구월동 1187-8 3층302호 · 벽돌조 34.29㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

정OO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1187-8 3층302호 · 벽돌조 34.29㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1187-8 3층302호 · 벽돌조 34.29㎡

주변

학군

• 120m · 성리초등학교 · 초등학교
• 173m · 성리중학교 · 중학교
• 570m · 구월여자중학교 · 중학교
• 778m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 843m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 924m · 구월초등학교 · 초등학교
• 984m · 구월중학교 · 중학교
• 1116m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1211m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1226m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 정각중학교 · 중학교
• 1284m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 팬더아파트 · 순환51
• 167m · 성리중학교 · 순환51
• 212m · 구월아시아드1단지 · 순환51
• 215m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 228m · 구월동팬더아파트 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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