인천지법 2026타경504038-1 청송빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-18 · 경매접수
2. 26-05-20 · 경매개시결정
3. 26-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.80㎡ (7.5평)

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

청송빌라 · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1095 · 24.80㎡ (7.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청역" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택 및 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역("남동구청역") 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제 4층 제401호로서, (사용승인일 : 1995.03.16.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수3),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1095 청송빌라 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌

인천광역시 남동구 만수동 1095 4층401호 · 철근콘크리트조 45.72㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 만수동 1095 청송빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 45.72㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 만수동 1095 청송빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 45.72㎡

주변

학군

• 251m · 만수고등학교 · 고등학교
• 344m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 345m · 만성중학교 · 중학교
• 469m · 장수초등학교 · 초등학교
• 483m · 만수초등학교 · 초등학교
• 591m · 건설기술교육원
• 705m · 남동중학교 · 중학교
• 740m · 담방초등학교 · 초등학교
• 903m · 인수초등학교 · 초등학교
• 957m · 만수중학교 · 중학교
• 1036m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1431m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 74m · 장수초등학교 · 1301인천
• 89m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301, 536
• 100m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 111m · 장수초등학교 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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