경매취하수원지법 2005타경50453-1
금정동 1-40 기타 경매
경기도 용인시 백암면 근창리 28-1동은아파트 1층 101호 · 기타 51.18㎡ (15.5평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
최저가3,500만감정가 3,500만의 100% · 유찰 0회
매각기일06.08 목
평당가 · 건물면적 기준226만/평
입찰 보증금350만
전용 · 대지권15.5평
권리인수 확인 불가
유사 물건 실질취득가율시세의 85.1%
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
법원 사진 없음
예상 낙찰가
3,657만 ~ 4,501만중간 3,979만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 943건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3,657만 ~ 4,501만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
예상 낙찰가
3,657만 ~ 4,501만중간 추정: 3,979만 (최저가 대비 113.7% · 감정가 대비 113.7%)
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 3,500만 × 104~129% = 3,657만 ~ 4,501만경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 943건 — 중간값 113.7%, 사분위 104.5~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다
진행일정
- 경매접수05-09-07
- 경매개시결정05-09-08
- 1차 매각기일06-06-08
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 51.18㎡ (15.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1,172만
- 담당계
- 2계
- 도로명주소
- 근창로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 51.18㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 금정동 1-40
- 호
- 5층
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
법원 기재 없음
현황조사
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 06-07-14 | mg | — |
| 05-09-27 | sd | — |
| 05-09-08 | sd | — |
매각공고
06-07-18 · 경기도 용인시 백암면 근창리 28-1동은아파트 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 1층 800.70㎡ 2층 800.70㎡ 3층 800.70㎡ 4층 800.70㎡ 5층 800.70㎡ 지층 770.70㎡ 철근콘크리트조 51.18㎡
목록 · 부동산표시목록
법원 기재 없음
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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