안양지원 2025타경991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2009만 (80%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.18㎡ (8.2평)

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

제시외면적

1.20

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

9375만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

대야2로55번안길

건물 · 대지권

건물

39.38㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대야미동 637-13 · 27.18㎡ (8.2평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 대야미동 소재 ""군포대야초교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 중 제4층 제401호로서, (사용승인:2015.06.02) 외벽: 석재 및 타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 주방, W.C, 현관, 베란다, 다락 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역()<경기도 문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m 이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외건물 기호㉠~㉢이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 대야미동 637-13 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 대야미동 637-13 4층401호 · 철근콘크리트구조 38.18㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

군OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

안OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 군포시 대야미동 637-13 4층401호 · 철근콘크리트구조 38.18㎡
• 26-11-10 · 경기도 군포시 대야미동 637-13 4층401호 · 철근콘크리트구조 38.18㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 352m · 군포대야초등학교 · 초등학교
• 748m · 둔대초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 체육시설입구 · 100
• 343m · 체육시설입구 · 100
• 387m · 대야도서관 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-31, 서서울농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-31 · 서서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2009만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1829만

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