경매 · 아파트
안양지원 2025타경101454-1 뉴삼성아파트
경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호
- 감정가
- 3억 8200만
- 최저가
- 2억 4448만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 82.42㎡ (24.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 981만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4448만 (64%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.53㎡ (11.4평)
- 건물면적
- 82.42㎡ (24.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2444만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6146만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 용호1로16번길
건물 · 대지권
- 건물
- 뉴삼성아파트 · 82.42㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 당동 966-3 · 37.53㎡ (11.4평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 채OO
- 소유자
- 채OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "당동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 9층 901호로서, (사용승인일: 2007.09.18) 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감, 칭호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역(2024-09-27) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억 제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-04 | sd | 2025.11.30 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.23 폐문부재 |
| 25-09-26 | sd | 2025.09.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 군포시 당동 966-3 9층901호 · 철근콘크리트구조 82.42㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 군OO
- 교부권자
- 신OOO OOOO(OOOOOO)
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 채OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호 · 철근콘크리트구조 82.42㎡
- 26-11-10 · 경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호 · 철근콘크리트구조 82.42㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 158m · 당동주공아파트 · 20, 22, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 5623, 6501
- 175m · 당동초등학교 · 30
- 217m · 군포시평생학습원 · 20, 22, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 55, 5531, 5623, 6501
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-18, 주식회사투게더앱스)
→ 최선순위설정일자(2022.04.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-18 · 주식회사투게더앱스
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-10-11 | 소유권보존 | 지분 4분의 3 최종두 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-09-30 | 공유자전원지분전부 이전 | 채○○ | 2억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-10-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 14-03-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 16-03-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-06-08 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-06-12 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-11-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-01-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 19-04-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-01-31 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-02-04 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-02-07 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-02-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-08-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-04-18 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-04-18 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-09-26 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-08-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 08-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 08-04-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-09-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 16-03-08 | 근저당권설정 | 웰컴크레디라인대부주식회사 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 17-06-08 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을3-1 | 17-06-09 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 17-06-09 | 3번근저당권변경 | 8820만 | 말소 | |
| 을6 | 20-01-23 | 근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 3억 1000만 | 말소 |
| 을7 | 20-01-23 | 근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 2200만 | 말소 |
| 을8 | 20-01-23 | 전세권설정 | 투에스대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을9 | 20-02-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-02-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-02-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 20-02-24 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 3억 1000만 | 말소 | |
| 을7-1 | 20-02-25 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 2200만 | 말소 | |
| 을12 | 22-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 4억 1600만 | 말소기준 |
| 을13 | 22-04-20 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 22-04-20 | 7-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 22-04-20 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-04-20 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 22-04-22 | 12번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2000만 | 말소 | |
| 을17 | 23-05-31 | 12-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 25-07-16 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-3 | 25-07-16 | 12번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4448만
- 매각비용
- 366만
- 배당 가능액
- 2억 4081만
- 소유자 잔여
- 2억 4081만
앱에서 보는 것
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