안양지원 2025타경101394-1 그랑시티2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.65㎡ (3.5평)

건물면적

79.20㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8300만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

그랑시티2 · 79.20㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

당동 749-1 · 11.65㎡ (3.5평)

호

18층

당사자

채권자

손OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주거용 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 건물 내 11층 1103호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 대비 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주위로 공도와 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 749-1 그랑시티2 1동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 군포시 당동 749-1 1동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 79.2㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

군OO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

손OO

임차인

주OOO OOOO (OOO OOO)

주택임차권자

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 군포시 당동 749-1 그랑시티2 1동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 79.2㎡
• 26-11-10 · 경기도 군포시 당동 749-1 그랑시티2 1동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 79.2㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 365m · 군포중학교 · 중학교
• 716m · 군포고등학교 · 고등학교
• 784m · 금정중학교 · 중학교
• 788m · 양정초등학교 · 초등학교
• 789m · 금정중학교 · 중학교
• 867m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1152m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1164m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1212m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1233m · 한세대학교 · 대학교
• 1246m · 당정중학교 · 중학교
• 1269m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 103m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 230m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 238m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 257m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 최선순위설정일자(2021.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

1억 8432만

매각비용

276만

배당 가능액

1억 8155만

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