와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

수원지법 2008타경27225-1

경기도 과천시 과천동 462-7 2층 201호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억1.1천만/평· 감정가 7억 5000만 (80%)

담당계13계

수원지법 2008타경27225-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억감정가 대비 80%
감정가
7억 5000만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 6억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 3660만 ~ 7억 5180만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 6억 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
154.00㎡ (46.6평)
건물면적
177.60㎡ (53.7평)
토지면적
154.00㎡ (46.6평)
제시외면적
없음
보증금
6000만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만
담당계
13계
도로명주소
양지마을1로

건물 · 대지권

건물
177.60㎡ (53.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
과천동 462-7 · 154.00㎡ (46.6평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-01-14mg—
08-06-17sd2008.06.20 도달
08-06-17sd2008.06.19 도달

목록

목록 1 · 경기도 과천시 과천동 462-7 2층 201호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 방○○

가압류권자 방○○

교부권자 과○○○

근저당권자 주식회사우리은행

채권자 김○○

채무자겸소유자 방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-12-11 · 경기도 과천시 과천동 462-7 2층 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 주차장 15.12㎡ 2층 주택 195.06㎡ 3층 주택 195.06㎡ 4층 주택 195.06㎡ 철근콘크리트조 177.6㎡

당사자

채권자
김종희
채무자
방희선
소유자
방희선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1496m과천초등학교초등학교

버스

  • 120m과천동행정복지센터1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9
  • 197m과천동행정복지센터1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9-3
  • 333m양지마을.환경사업소11-3, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1
  • 334m한내마을.환경사업소11-3, 3030, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 3660만 ~ 7억 5180만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 과천시 과천동 462-7 2층 201호
감정가
7억 5000만
최저가
6억 (80%)
건물면적
177.60㎡ (53.7평)
대지권면적
154.00㎡ (46.6평)
기일
08-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 3660만 ~ 7억 5180만중간 추정: 6억 8940만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 91.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 × 106~125% = 6억 3660만 ~ 7억 5180만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›과천시›2008년

경기도 과천시 진행 물건