안양지원 2025타경101336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3763만 (51%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10314.00㎡ (3120.0평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5376만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈현동 산107-1

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 ""과천야생화 자연학습장"" 서측에 위치하며 부근은 과천시 소유 밤나무단지로 둘러싸여 있으며, 인근은 등산로 및 자연림 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

과천야생화 자연학습장까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하지 않아 대중교통 이용은 불편시됨

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지 및 급경사이며 현황 자연림 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2021-04-16)((산림청고시2019-30))<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 갈현동 산107-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.이 건 부동산(임야)은 별첨 카카오맵 스카이뷰에서 보는 바와 같이 대부분 소나무, 잣나무, 그외 수종 미상의 수목들과 잡목들이 자생하고 있으며, 급격한 경사 구간이 많고 일부 완만한 경사 구간이 있음. 2.이 건 부동산 아래 뾰족한 지점에서 오른쪽(산을 올려다 보면서)으로 올라갔다

경기도 과천시 갈현동 산107-1 · 10314㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

유OO

승계인

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

과OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 과천시 갈현동 산107-1 · 10314㎡
• 26-11-10 · 경기도 과천시 갈현동 산107-1 · 10314㎡

주변

학군

• 1139m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1456m · 관양고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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