안양지원 2024타경108539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 8차 매각기일 · 최저가 4184만 (21%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

581.70㎡ (176.0평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈현동 산126-2 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "과천중앙고등학교"에서 서측으로 인근에 위치하며,북측 으로 정부종합청사 및 북동측으로 과천시청과 정부과천청사역(4호선)이 소재하고 주변은 활 잡목이 자생하는 자연림, 전, 사찰, 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 근거리에 노선버스정류장 및 정부과천청사 역(4호선)이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 북동측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지이며, 활잡목이 자생하는 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2015-05-19) , 자연녹지지역(2024-08-14), 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2014-06-02)(과천중앙고등학교, 토지전 산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(2019-04-18)<산지관리법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘1기가 소재하는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 갈현동 산126-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 임야는 국사편찬위원회 및 한국화학융합 시험연구원 건너편에 소재하는데, 인근 보광사 절쪽에서 소로를 통하여 도보로 진입할 수 있으며, 차량 진입은 불가능함. 2. 본건 임야는 전반적으로 경사가 급한 야산 형태이며, 임야 전반에 걸쳐 다양한 수종의 나무가

경기도 과천시 갈현동 산126-2 · 44874㎡

부동산표시목록

공유자

공OOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

남OO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

위OO

공유자

윤O

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

경OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 과천시 갈현동 산126-2 · 44874㎡
• 26-10-13 · 경기도 과천시 갈현동 산126-2 · 44874㎡

주변

학군

• 480m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1181m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1268m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 1272m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1287m · 과천갈현초등학교 · 초등학교
• 1329m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1403m · 과천중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다