수원지법 2008타경27874-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-06-11 경매접수
2. 08-06-12 경매개시결정
3. 09-09-17 3차 매각기일 · 최저가 4억 9280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.45㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 9627만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

140.45㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

과천동 469-2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 과천동 소재 `남태령사거리` 북측 인근에 위치하는 뷔센<br /> 하우스 에이동 2층 201호 외 2개호로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지 <br /> 등으로 형성되어 있는 근교 전원주택지대로서 제반 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층건 내 2층 201호 외 2개호로서,<br /> 외 벽 : 외장형 석재마감<br /> 내벽, 천정 : 벽지마감, 아트월마감 등<br /> 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 등<br /> 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 승강기설비 등<br /> 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류접함, 과밀억제<br /> 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대중인 것으로 탐문조사 되는 바, 경매진행시 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 과천동 469-2 뷔센하우스 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 과천시 과천동 469-2 뷔센하우스 에이동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 과천시 과천동 469-2 뷔센하우스 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 과천시 과천동 469-2 뷔센하우스 비동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 과천시 과천동 469-2 뷔센하우스 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가처분권자

전○○

교부권자

과○○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사장

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

부○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사현대스위스이상호저축은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 경기도 과천시 과천동 469-2뷔센하우스 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 공동주택 (다세대주택) 1층 20.52㎡ 2층 160.24㎡ 3층 160.24㎡ 4층 160.24㎡ 철근콘크리트구조 140.45㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

송종섭

소유자

송종섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9
• 216m · 과천동행정복지센터 · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 502, 540, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7780, 7790, 7800, 9-3
• 380m · 양지마을.환경사업소 · 11-3, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1
• 389m · 한내마을.환경사업소 · 11-3, 3030, 441, 541, 6, 6501, 7, 8, 8-1, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 과천시 과천동 469-2뷔센하우스 에이동 4층 401호

감정가

7억 7000만

최저가

4억 9280만 (64%)

건물면적

140.45㎡ (42.5평)

기일

09-09-17

등기부현황

등기 기재 없음