수원지법 2026타경52066-1 화성라일플로리스3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-07-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.92㎡ (1.2평)

건물면적

19.27㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

발안공단로2길

건물 · 대지권

건물

화성라일플로리스3차 · 19.27㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 1410-2 · 3.92㎡ (1.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 " 하길체육공원 " 남측 인근 일반상업지역내에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 공업단지 등이 소재하고 있는 지대로 주위환 경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 중 10층 비1046호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(원룸형)로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약15M, 북측으로 약12M 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

하길리 1410-2 :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1410-2 화성라일플로리스3차 10층비1046호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1410-2 10층비1046호 · 철근콘크리트구조 19.27 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1410-2 화성라일플로리스3차 10층비1046호 · 철근콘크리트구조 19.27 ㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1410-2 화성라일플로리스3차 10층비1046호 · 철근콘크리트구조 19.27 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 126m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 143m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 248m · 메탈산업단지 · 6
• 309m · 제약공단후문.구문천1리입구 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 325m · 제약공단후문.구문천1리입구 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-26, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2023.06.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-06-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-26 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

3430만

매각비용

51만

배당 가능액

3378만

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