경매취하성남지원 2008타경339-1
정자동 242-7 단독주택 경매
경기도 성남시 분당구 정자동 242-7 · 단독주택 418.47㎡ (126.6평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
7억 2,274만 ~ 8억 6,017만중간 7억 8,633만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 3,427건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 2,274만 ~ 8억 6,017만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 6억 8,376만 × 106~126% = 7억 2,274만 ~ 8억 6,017만경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 3,427건 — 중간값 115.0%, 사분위 105.7~125.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수08-01-07
- 경매개시결정08-01-08
- 2차 매각기일08-10-27
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 418.47㎡ (126.6평)
- 토지면적
- 235.40㎡ (71.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6,837만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5,565만
- 담당계
- 4계
건물 · 대지권
- 건물
- 418.47㎡ (126.6평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 정자동 242-7
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2004.09.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 2004.01.26 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 2.3.층 전부 | 2004.1.26. | 170,000,000 | 2008.03.18 | |
| 정○○ | 미상 | 2007.02.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 정○○ | 1층전체 | 2007.2.8. | 153,000,000 | 2008.03.17 | |
| 정○○ | 미상 | 2006.03.21 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 정○○ | 지층2호 | 2006.3.21. | 45,000,000 | 2008.03.17 |
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
부동산 242-7 · 대 235.4㎡
부동산 242-7 · 경기도 성남시 분당구 정자동 242-7 위 지상 알씨조및연와조경사스라브지붕 3층다가구주택 1층116.55㎡ 2층116.55㎡ 3층68.82㎡ 지층116.55㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 김택종
- 채무자
- 홍판열
- 소유자
- 장세열
매각공고
08-11-24 · 경기도 성남시 분당구 정자동 242-7 · 대 235.4㎡
08-11-24 · 경기도 성남시 분당구 정자동 242-7 · 알씨조및연와조경사스라브지붕 3층다가구주택 1층116.55㎡ 2층116.55㎡ 3층68.82㎡ 지층116.55㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 242-7 · 토지
목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자동 242-7 · 건물
교부권자 성남시분당구청장
근저당권자 수산업협동조합중앙회
소유자 장○○
임차인 김○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 정○○
채권자 김○○
채권자 수산업협동조합중앙회
채무자 홍○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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경기도 성남시 분당구 진행 물건
65건 모두 보기| 11.02 월D-3 | 기타 · 정자동 | 감정가4억 1,900만 | 7,042만17% |
| 11.02 월D-3 | 임야 · 이매동 | 감정가20억 5,659만 | 20억 5,659만100% |
| 11.02 월D-3 | 오피스텔 · 삼평동 | 감정가3억 1,500만 | 1억 5,435만49% |