경매취하성남지원 2008타경10602-1

정자동 121 기타 경매

경기도 성남시 분당구 정자동 121상록마을 310동 1층 105호 · 기타 · 대지권 86.18㎡

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가6억 4,000만감정가 6억 4,000만의 100% · 유찰 0회

매각기일11.21 금

입찰 보증금6,400만

전용 · 대지권86.18㎡

권리인수 확인 불가

유사 물건 실질취득가율시세의 85.1%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시

이 집의 나머지는 지도 앱에서

동별 정보 · 단지 상세 · 세금 · 대출 · 3D 단지 · 출근 시간 · 배정 학군

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예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

6억 6,880만 ~ 8억 2,304만중간 7억 2,768만

근거 0회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 943건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 6억 6,880만 ~ 8억 2,304만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가

6억 6,880만 ~ 8억 2,304만중간 추정: 7억 2,768만 (최저가 대비 113.7% · 감정가 대비 113.7%)

산출 근거 더 보기

대상: 0회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 6억 4,000만 × 104~129% = 6억 6,880만 ~ 8억 2,304만경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 943건 — 중간값 113.7%, 사분위 104.5~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기

유찰

0회 유찰

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

경매접수08-06-18
경매개시결정08-06-23
1차 매각기일08-11-21최저가 6억 4,000만 (100%) · 취하

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 08-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 86.18㎡ (26.1평)
토지면적: 86.18㎡ (26.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 6,400만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억 7,535만
담당계: 5계
도로명주소: 내정로

건물 · 대지권

건물: 기타
대지권: 정자동 121 · 86.18㎡ (26.1평)

감정평가 요항표

법원 기재 없음

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

부동산

송달 · 접수

법원 기재 없음

당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자

채권자: 주식회사 신한은행
채무자: 성낙현
소유자: 성낙현

매각공고

법원 기재 없음

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 105동 20층 2002호 · 집합건물

교부권자 성남시중원구청장

채권자 주식회사 신한은행

채무자겸소유자 성○○

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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버스 정류장 5곳

정자2동행정복지센터 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407113m
정자2동행정복지센터 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407136m
한진아파트 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407245m
한솔프라자 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407262m
주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407393m

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