경매기각성남지원 2009타경26888-1
수내동 29 아파트 경매
경기도 성남시 분당구 수내동 29양지마을주상복합상가 603동 24층 2405호 · 아파트 59.76㎡ (18.1평) · 대지권 24.04㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
3억 2,700만 ~ 3억 8,790만중간 3억 5,550만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 2,700만 ~ 3억 8,790만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 3억 × 109~129% = 3억 2,700만 ~ 3억 8,790만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수09-12-03
- 경매개시결정09-12-04
- 배당요구종기10-02-08
- 2차 매각기일10-05-17
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.04㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 24.04㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3,000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 336만
- 담당계
- 2계 · (031)737-1322(구내:1322)
- 도로명주소
- 내정로173번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 수내동 29 · 24.04㎡ (7.3평)
- 호
- 24층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 `분당고등학교` 동측 인근에 위치하는<br />양지마을 주상복합상가 603동 2405호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활<br />시설 등으로 형성된 아파트지대임.
- 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 자유롭고 단지 인근에 버스 정류장 및 지하철 수내역이 소<br />재하여 대중교통여건은 양호함.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건내 24층 2405호로서,<br />외벽: 세멘 몰탈 위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 및 목재 이중 창호임.
- 4) 이용상태
아파트(방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니)임.
- 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등임.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 장방형 평지로서 주상복합건물의 부지임.
- 7) 인접 도로상태등
단지 북동측, 남동측, 남서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(집산도로)(접함), 가축사<br />육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교<br />통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역<br />(분당처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망), 절대정화구역(교육청확인요망)임.더 보기
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 삼성카드 주식회사
- 채무자
- 박용석
- 소유자
- 박용석
매각공고
10-04-19 · 경기도 성남시 분당구 수내동 29양지마을주상복합상가 603동 24층 2405호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 구매시설.생활시설.의료시설.아파트 지하2층 7360.08㎡ 지하1층 6864.08㎡ 1층 2922.92㎡ 2층 3596.48㎡ 3층 759.8㎡ 4층 595.92㎡ 5층 595.92㎡ 6층 595.92㎡ 7층 595.92㎡ 8층 595.92㎡ 9층 595.92㎡ 10층 595.92㎡ 11층 595.92㎡ 12층 595.92㎡ 13층 595.92㎡ 14층 595.92㎡ 15층 595.92㎡ 16층 595.92㎡ 17층 595.92㎡ 18층 595.92㎡ 19층 595.92㎡ 20층 595.92㎡ 21층 595.92㎡ 22층 595.92㎡ 23층 595.92㎡ 24층 595.92㎡ 철근콘크리트조 59.760㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내동 29 양지마을주상복합상가 603동 24층 2405호 · 집합건물 · 아파트
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 주식회사 국민은행
가압류권자 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행
교부권자 성남시분당구청장
근저당권자 기술신용보증기금
근저당권자 양수인 김유찬
근저당권자 주식회사국민은행
배당요구권자 오○○
배당요구권자 주식회사국민은행
채권자 삼성카드 주식회사
채무자겸소유자 박○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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| 11.02 월D-3 | 오피스텔 · 삼평동 | 감정가3억 1,500만 | 1억 5,435만49% |