경매배당종결성남지원 2020타경6827-1
성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 경매
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제1층 제226호 · 기타 5.04㎡ (1.5평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
4,075만 ~ 5,015만중간 4,434만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 943건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4,075만 ~ 5,015만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 3,900만 × 104~129% = 4,075만 ~ 5,015만경기 기타 · 유찰 0회 낙찰 943건 — 중간값 113.7%, 사분위 104.5~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수20-08-25
- 경매개시결정20-08-28
- 배당요구종기20-08-28
- 1차 매각기일22-10-11
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 5.04㎡ (1.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 390만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 229만
- 담당계
- 2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 성남대로925번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 · 5.04㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 야탑동 925
- 호
- 4층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 야탑동 소재 "성남(분당)여객자동차터미널및복합건물" 내에 위치하며, 주위에는 제반 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.
- 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 지하철 분당선 "야탑역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호시 됨.
- 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 중 제1층 제226호로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 일부 인조석 붙임 및 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내부 인테리어 등 바닥 : 타일 등 마감임
- 4) 이용상태
인접 호수와 경계 구분 없이 판매 및 영업시설로 이용 중임. (본건 구분건물의 구획을 표시하는 경계 또는 건물번호표지 등은 확인할 수 없었음)
- 5) 설비내역
위생설비 및 급탕설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 방송설비, 화재설비(스프링쿨러, 화재경보기, 옥내소화전등), 환기시설, 냉난방설비, 지상·지하주차장설비 등임.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 운수시설(여객자동차터미널), 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
- 7) 인접 도로상태등
동측으로 약 50미터, 서측 및 남측으로 약25미터, 북측으로 약30미터 폭의 포장도로에 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 0명
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-08 | sd | 2022.11.08 송달간주 |
| 22-10-26 | sd | 2022.10.31 수취인불명 |
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 이OO
매각공고
22-10-11 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제1층 제226호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 5.04㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제1층 제226호 · 집합건물 · 판매시설
가등기권자 주OOO OOOOOOO
가처분권자 임OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
소유자 이OO
압류권자 노OOOO
압류권자 성OO OOO
채권자 김OO
채무자 파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 야탑역.종합버스터미널(전면)
환경
측정소 · 2024년 연평균
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경기도 성남시 분당구 진행 물건
65건 모두 보기| 11.02 월D-3 | 기타 · 정자동 | 감정가4억 1,900만 | 7,042만17% |
| 11.02 월D-3 | 임야 · 이매동 | 감정가20억 5,659만 | 20억 5,659만100% |
| 11.02 월D-3 | 오피스텔 · 삼평동 | 감정가3억 1,500만 | 1억 5,435만49% |