경매취하성남지원 2023타경59204-1
청솔마을 101동 1801호 경매
경기도 성남시 분당구 성남대로171번길 8, 101동 18층1801호 (금곡동,청솔마을) · 아파트 84.96㎡ (25.7평) · 대지권 54.76㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
12억 5,091만 ~ 14억 4,771만중간 13억 1,979만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 12억 5,091만 ~ 14억 4,771만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 12억 3,000만 × 102~118% = 12억 5,091만 ~ 14억 4,771만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수23-06-23
- 경매개시결정23-06-26
- 배당요구종기23-06-26
- 1차 매각기일24-02-26
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.76㎡ (16.6평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 54.76㎡ (16.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2,300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7,491만
- 담당계
- 1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 성남대로171번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 청솔마을 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 금곡동 177 · 54.76㎡ (16.6평)
- 호
- 21층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 업무시설, 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
- 2) 교통상황
본 아파트 단지까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(미금역)이 소재 하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 21층건 아파트 중 18층 1801호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
- 4) 이용상태
아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
- 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원 청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>더 보기
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-20 | mg | — |
| 23-07-31 | sd | 2023.08.14 도달 |
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
매각공고
24-02-26 · 경기도 성남시 분당구 성남대로171번길 8, 101동 18층1801호 (금곡동,청솔마을) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 21층 아파트 1층 427.212㎡ 2층 397.296㎡ 3층 397.296㎡ 4층 397.296㎡ 5층 397.296㎡ 6층 397.296㎡ 7층 397.296㎡ 8층 397.296㎡ 9층 397.296㎡ 10층 397.296㎡ 11층 397.296㎡ 12층 397.296㎡ 13층 397.296㎡ 14층 397.296㎡ 15층 397.296㎡ 16층 397.296㎡ 17층 397.296㎡ 18층 397.296㎡ 19층 397.296㎡ 20층 397.296㎡ 21층 397.296㎡ 지층 389.796㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로171번길 8, 101동 18층1801호 (금곡동,청솔마을) · 집합건물 · 아파트
교부권자 성OO OOO
근저당권부질권자 아OOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 아OOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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65건 모두 보기| 11.02 월D-3 | 기타 · 정자동 | 감정가4억 1,900만 | 7,042만17% |
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| 11.02 월D-3 | 오피스텔 · 삼평동 | 감정가3억 1,500만 | 1억 5,435만49% |