여주지원 2024타경6170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4873만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1302.00㎡ (393.9평)

제시외면적

없음

보증금

1487만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 66만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

강천면 121-3

당사자

채권자

여OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 여주시 강천면 간매리 소재 "강천체육공원" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 주로 농경지 및 야산으로 이루어진 농촌지대로서 간선 도로변을 따라 농가촌락, 일부 공장 및 근린생활시설 등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

왕복2차선 간선도로(강문로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역이며, 남서측 인근으로 42번국도가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였 으며, 잡종지 상태임. 기호(2): 세장형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 잡종지 상태임. 기호(3-5): 부정형의 토지로서 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접하며, 북측으로 기호(5)토지를 이용한 폭 4-5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(2): 북측으로 기호(5)토지를 이용한 폭4-5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(3-5): 현황 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,5)> 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-01)(광역소로1류 11호)(접합) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <기호(2)> 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500 m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역< 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <기호(3,4)> 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-01)(광역소로1류 11호) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2017-02-01)(시도11호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)토지 서측 일부지상에 이동식 컨테이너박스 1기(약18㎡, 사무실)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1,2)토지는 개발행위허가를 득한 후 축대를 조성한 잡종지 상태이며(허가취소대상임), 기호(3-5)토지는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 강천면 간매리 산141-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-9 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1.2 각 토지의 등기부 표시는 임야이나, 현황은 축대 및 토지 조성

경기도 여주시 강천면 간매리 121-3 · 330㎡

경기도 여주시 강천면 간매리 121-6 · 330㎡

경기도 여주시 강천면 간매리 산141-1 · 446㎡

경기도 여주시 강천면 간매리 121-9 · 30㎡

경기도 여주시 강천면 간매리 121-8 · 233㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

박OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

차OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

여OOOOOO

채권자

여OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-3 · 임야 330㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-3 · 임야 330㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-6 · 임야 330㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-6 · 임야 330㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 산141-1 · 임야 446㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 산141-1 · 임야 446㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-9 · 임야 30㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-9 · 임야 30㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-8 · 임야 233㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 강천면 간매리 121-8 · 임야 233㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 259m · 강천산업단지 · 130
• 459m · 설경주 · 130, 991, 992, 992-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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