평택지원 2014타경16584-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-13 · 경매접수
2. 14-11-14 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7985만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

50.70㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4168만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대천동 143

당사자

채권자

박현수

채무자

박종락

소유자

박종락

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 신건지동에 소재하는 대덕우체국 동측 인근에 위치하며 주<br /> 변은 단독 및 주상용건물, 아파트단지, 근린생활시설등으로 혼재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금산동에 소재하는 백성초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변<br /> 은 각종 점포 및 상가등으로 형성된 상업지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 시내 중심부에<br /> 소재하며 제반 교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사<br /> 정 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접 토지와 대체로 동고 평탄한 세장형의 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 2필지가 연접되어 일단으로 이용중인 사다리형의 주상용건부지로 인접<br /> 토지와 동고 평탄함.<br /> 기호 4 : 인접지와 동고 평탄한 사다리형의 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1, 2 : 서측으로 약 12미터 남측으로 약 8미터 도로와 접하는 각지임.<br /> 기호 4 : 서측으로 약 12미터 북측으로 약 8미터 도로와 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북서측으로 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육<br /> 제한구역, 성장관리권역, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함), 가축사육제한<br /> 구역, 성장관리권역, 하수처리구역, 상대정화구역.<br /> 기호 2 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로3류(접<br /> 함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 하수처리구역, 상대정화구역.<br /> 기호 4 : 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, <br /> 하수처리구역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4 지상에 라멘조(철근콘크리트) 스라브지붕 4층건 주상용건물이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 스레트지붕 3층건 근린생활시설로 등재되어 있으나 3층은<br /> 소재불명(멸실로 탐문)이며<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기등 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 일부타일등 마감.<br /> 창호 : 샷슈창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 외장타일등 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 세멘몰탈위 페인트 및 일부 타일등 마감.<br /> 창호 : 하이샷슈 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(일부 공실)

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 근린생활시설 및 다가구주택<br /> 2층 : 다가구주택<br /> 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되었으며 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 3층은 소재불명(멸실)임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

공부상 1층은 주택 및 소매점으로 등재되어 있으나 실제는 다가구주택 및 소매점이며<br /> 2층은 주택 및 사무실로 등재되어 있으나 실제는 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대천동 120 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 경기도 안성시 대천동 143 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 안성시 신건지동 149-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 개내교1길 10-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

변○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

교부권자

안○○

근저당권자

박○○

근저당권자

안성농업협동조합

임차인

JIN YINGHU(북경상회)

임차인

강○○(헤어파루시아)

임차인

강○○(낭만시대)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○(겐스빌치킨)

임차인

박○○

임차인

박○○(팡팡)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

변○○

임차인

안○○

임차인

유○○(본죽)

임차인

이○○

임차인

임○○(아기자기)

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 경기도 안성시 대천동 143 · 대 96.8㎡ (박종락지분 1890분의594 지분전부, 박종성지분 1890분의396 지분전부)

주변

학군

• 205m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 406m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 468m · 안성초등학교 · 초등학교
• 553m · 안성중학교 · 중학교
• 621m · 국립한경대학교 · 대학교
• 633m · 안법고등학교 · 고등학교
• 642m · 안성고등학교 · 고등학교
• 673m · 안성여자중학교 · 중학교
• 692m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 865m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 937m · 비룡중학교 · 중학교
• 1375m · 안성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 대천공판장 · 2-2, 2-3, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8, 8-1
• 111m · (구)안성터미널 · 1, 1-2, 1-3, 1-5, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 60, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8-1, 90
• 126m · 대천공판장 · 5-5, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8
• 151m · (구)안성터미널 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 380, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 158m · 서인사거리(미정차) · 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-5, 2-6, 2-8, 38-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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