평택지원 2025타경41998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 9726만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

382.82㎡ (115.8평)

토지면적

231.10㎡ (69.9평)

제시외면적

202.00

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4974만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

382.82㎡ (115.8평) · 연와조 · 상가

대지권

동본동 89-4

호

단층,지하실

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 영동 소재 '안성1동주민센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 근 린생활시설, 병원, 교회, 공원 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형으로서 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4m 및 동측으로 노폭 약 2m의 도로를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구 역 경계로부터 300m 이내), 성장관리권역, 하수처리구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 '건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임,

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층 건으로서 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 창 호: 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 공실상태로서 정상적인 작동여부는 경매진행시 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '건물개황도' 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 동본동 89-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 동본동 89-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 건물은 `은성여

경기도 안성시 동본동 89-4 · 231.1㎡

경기도 안성시 동본동 89-4 · 연와조 스라브지붕 단층영업용 173.55㎡ 지하실 7.27㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

굿OOOOOO(O) OOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 안성시 동본동 89-4 · 대 231.1㎡
• 26-11-03 · 경기도 안성시 동본동 89-4 · 대 231.1㎡
• 26-11-03 · 경기도 안성시 동본동 89-4 · 연와조 스라브지붕 단층영업용 173.55㎡ 지하실 7.27㎡
• 26-11-03 · 경기도 안성시 동본동 89-4 · 연와조 스라브지붕 단층영업용 173.55㎡ 지하실 7.27㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 337m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 494m · 안성여자중학교 · 중학교
• 542m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 599m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 688m · 안성초등학교 · 초등학교
• 790m · 안법고등학교 · 고등학교
• 852m · 안성중학교 · 중학교
• 919m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1006m · 국립한경대학교 · 대학교
• 1262m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 1333m · 비룡중학교 · 중학교

버스

• 172m · 성모병원입구 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 203m · 인지사거리 · 1-1, 10-2, 10-4, 10-6, 10-7, 100, 100-1, 100-2, 100-3, 15-3, 2-3, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-6, 201, 5, 5-1, 5-2, 60-1, 770, 8-2, 91
• 221m · 서인사거리.중앙로 · 1, 1-2, 1-3, 1-5, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70
• 229m · 영동 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 231m · 서광아파트 · 1-1, 10-2, 10-7, 100-1, 100-3, 2-3, 20, 201, 5, 5-2, 60-1, 770, 8-2, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-27, 안산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-27 · 안산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9726만

매각비용

145만

배당 가능액

9580만

소유자 잔여

9580만

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