평택지원 2024타경49392-2 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 8351만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 20%)

청구금액

7150만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

장미길

건물 · 대지권

건물

제1동 · 35.10㎡ (10.6평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

공도읍 45-153 · 제1종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

문OO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "임광그대가2단지아파트" 북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 주상용 건물, 주거나지 등 이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2019.09.03.) 외벽 : 징크판넬 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호명 : 다복부동산)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "문기초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 아파트 로, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 예정부지, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 국도 주변 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬라브지붕 16층 건내 15층 1501호로, (사용승인일자:2001.12.18.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지기, 옥내소화전 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 전체는 북측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 양기길 46, 110동 15층1501호 (송정그린빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 45-153 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록1.은 계단식 현관구조의 아파트임. * 목록2

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

문OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 35.1㎡
• 26-11-03 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 45-153 · 대 66㎡
• 26-11-03 · 경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) · 66㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1412m · 어울초등학교 · 초등학교
• 1450m · 문기초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 정보빌라 · 7-1, 7-8
• 159m · 아방궁사우나앞 · 7-1, 7-8
• 233m · 임광그대가아파트1단지앞 · 7-1, 7-8
• 275m · 베르빌아파트입구 · 7-1, 7-8
• 422m · 구문리 · 7-1, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-16, 서안성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-16 · 서안성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8351만

매각비용

125만

배당 가능액

8225만

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