평택지원 2015타경42054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 8209만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2035.60㎡ (615.8평)

토지면적

13995.00㎡ (4233.5평)

제시외면적

11.60

보증금

2억 7820만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 3367만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171)

건물 · 대지권

건물

2035.60㎡ (615.8평) · 공장용지

대지권

대덕면 489-3

당사자

채권자

중소기업진흥공단

채무자

농업회사법인 주식회사 웰푸드

소유자

농업회사법인 주식회사 웰푸드

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 보동리 소재“보동교차로”북측 인근에 위치하며,<br />주변은 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 완경사지로서 공업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 서측으로 노폭 약7m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(상수도 취수,정수시설 200m 제한지역(문의:<br />축산과))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m<br />(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 접도구역(국지도70호선)<도로법>,<br />접도구역(시도14호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.인접지와의 경계가 불분명한 부분이 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-.기호(2)(보동리 489-9) 지상에는 다음과 같은 내용의 지상권이 설정되어 있으므로<br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> ·설정계약일 : 2013년5월27일<br /> ·목적 : 견고한 건물과 공작물, 수목의 소유<br /> ·범위 : 토지의 전부<br /> ·존속기간 : 2013년 5월 27일부터 만30년으로 한다<br /> ·지상권자 : 중소기업진흥공단 111271-0001332<br /> 서울특별시 영등포구 국제금융로 24(여의도동)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-.1동 : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층의 일반공장으로서<br /> ·외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> ·내벽 : 샌드위치판넬 마감<br /> ·바닥 : 에폭시코팅 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 2007.11.20)<br /><br />-.2동 : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층의 사무실, 숙소, 식당 등으로서<br /> ·외벽 : 샌드위치판넬마감.<br /> ·내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감.<br /> ·바닥 : 데코타일 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 2007.11.20)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-.1동 : 공장 및 저온저장고 등으로 사용중임.<br /><br />-.2동 : 사무실, 숙소, 식당 등으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.1동 : 저온저장시설, 급·배수시설, 시스템냉난방시설 등이 설비되어 있음.<br /><br />-.2동 : 급·배수시설, 시스템냉난방시설, 주거시설 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.1동 : 캐노피(파이프조 아크릴지붕) 1건이 소재함.<br /><br />-.2동 : 캐노피(파이프조 아크릴지붕) 2건, 수변전설비 1건이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.귀 제시목록 및 관련공부상 기호(1) 2동의 소재지는 보동리 489-3이나, 현황은<br /> 2010년07월02일 토지분할에 따라 보동리 489-9임.<br /><br />-.기호(1) 1동의 일반건축물대장상 주 용도는 "일반공장"이나 현황은 "일반공장"<br /> 및 "저온저장고"임. (건물개황도 참조)<br /><br />-.기호(1) 2동의 일반건축물대장상 내부구조는 사무실 2실, 숙소 2실, 식당 등의<br /> 구조이나, 현황은 사무실 1실, 사장실 1실, 회의실 1실, 휴게실 1실, 방 9실,<br /> 식당, 화장실, 샤워실 등의 구조로 리모델링된 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 보동리 489-3 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안성시 대덕면 보동리 489-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 안성시 대덕면 보동리 489-3 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 경비직원인 유락형(010-6385-1816)이 경비를 서고 있었음. 동인의 진술에 의하면 자신은 채권자로부터 경비 수탁을 받은 용역회사인 맥풍의 직원이고, 번호 1번에 채무자로부터 건물을 임차한 임차인이 현재 점유하고 있으나 임차인의 성명 등 구체적인 내용을 알지 못한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김상우

가압류권자

공○○

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서○○

가압류권자

송○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신○○

가압류권자

안○○

가압류권자

안○○

가압류권자

양배추양파유통영농조합법인

가압류권자

여○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 지엘아이건설

가압류권자

주식회사청지기

가압류권자

홍○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

근로복지공단안양지사

교부권자

안○○

근저당권자

이○○

압류권자

(국)수원지방검찰청평택지청검사금명원

압류권자

(국)평택세무서

임차인

이○○(그린식품)

임차인

장봉진((주)인사이드밸류)

지상권자

중소기업진흥공단

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

농업회사법인 주식회사 웰푸드

임차인현황

매각공고

• 16-08-01 · 경기도 안성시 대덕면 보동리 489-3 · 1동 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층공장 1650㎡ 2동 일반철골구조 판넬지붕 단층사무실,숙소,식당 374㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-230호) 제시외-캐노피 파이프조 아크릴지붕 2.2㎡ 식-캐노피 파이프조 아크릴지붕 4.6㎡ 식-캐노피 파이프조 아크릴지붕 4.8㎡ 식-수변전설비 - -㎡ 40,000,000×0.341(8/15)
• 16-08-01 · 경기도 안성시 대덕면 보동리 489-9 · 공장용지 8210㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-230호)
• 16-08-01 · 경기도 안성시 대덕면 보동리 489-3 · 공장용지 5785㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-230호)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 263m · 보동리.소동산 · 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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