평택지원 2020타경49462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-30 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 6285만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1531.32㎡ (463.2평)

토지면적

7178.00㎡ (2171.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7628만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2642만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상삼로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1531.32㎡ (463.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

죽산면 456-5 · 제2종일반주거지역

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

강OO 외 9

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 죽산면 두현리 소재 "상삼마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위에 중·소규모의 공장, 창고, 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재한 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 대중교통상황은 불편시 되며, 본건 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 평탄조성된 부정형의 토지로서 기호 1) 토지 동측 일부 법면이며, 기호 1) 토지는 공업용 건부지, 기호 4) 토지는 공업용 건부지, 일부 현황도로, 기호 3) 토지는 지목은 도로이나, 현황 일단의 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3), 4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역이며 이상 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 일반철골조 판넬지붕 지상1층 건물 및 지상2층 건물, 기호 (5) : 일반철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서 (사용승인일자 : 2014.02.11) 내외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 깔기(공장) 및 타일(사무실), 장판(기숙사) 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"공장" 등으로 이용중임. 기호 2) 단층공장 : 공장, 화장실, 탈의실, 기계실 등 부속건물 1층 : 사무실, 다용도실, 화장실 등 부속건물 2층 : 숙소(기숙사), 주방, 휴게실, 화장실 등 기호 5) 1층 : 공장, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 하수처리시설, 바닥난방설비(숙소(기숙사)부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도", "기계기구배치도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

"토지감정요항표" 참조바람.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지감정요항표" 참조바람.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정요항표" 참조바람.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 제시목록(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 계2018-232호)에 따랐으며, 물건의 특성 및 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」,「감정평가에 관한 규칙」등 관계법령 및 감정평가에 관한 제 이론 및 관계자 탐문에 의거 구조, 규격, 형식 및 용량, 현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 구조, 사용년한, 관리상태 등을 감안하여 관찰감가를 병용하여 평가하였음. 본건 제시목록상 기계기구는 현장 조사 기준시점에 정상적으로 설치되어 가동 중이며 일부(Air Compressor) 소재불명이며, 제시외물건(겐츄리 크레인, 콤프레샤)은 관계자 탐문 및 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으며, 겐츄리 크레인은 설치되었으나 완성되지않아 안전검사등이 이루어지지 않았고 가동하고 있지 않았으며, 콤프레샤는 2대가 소재하나 1대만이 가동 중이며 관계자 탐문 및 현상 관리상태 등을 감안하여 1대만을 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 경매 참여 시 매수 신청인은 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안성시 죽산면 상삼로 93-19 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 안성시 죽산면 상삼로 93-20 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 안성시 죽산면 죽산면 두현리 456-5 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

반OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

안OO

압류권자

이OOOO

압류권자

평OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

예OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-5 · 공장용지 4732㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-232호)
• 21-07-12 · 경기도 안성시 죽산면 상삼로 93-19 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 870㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 165.33㎡ 2층 163.35㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-232호)
• 21-07-12 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-4 · 도로 446㎡
• 21-07-12 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-3 · 공장용지 2000㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-232호)
• 21-07-12 · 경기도 안성시 죽산면 상삼로 93-20 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 332.64㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-232호)
• 21-07-12 · 소재지:안성시 죽산면 죽산면 두현리 456-5 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-5 가동, 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-4, 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-3, 경기도 안성시 죽산면 두현리 456-3 1동 수원지방법원 안성등기소 공정 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-232호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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