평택지원 2023타경50197-1 주은청설아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.54㎡ (7.4평)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1648만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주은청설아파트 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금산동 81-2 · 24.54㎡ (7.4평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금산동 소재 "안성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 지상19층 건내 제8층 제804호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(경기도 고시 제 1978-560호(1978-12-20) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(경기도 고시 제1978-560호(1978-12-20) / 안성시 고시 제2023-103호(2023- 03-31))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(경기도 고시 제1976-378호(1976-12-18) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대 보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-08-04)((문의:안성교육 지원청))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대학로 64, 105동 8층804호 (금산동,금산동주은청설아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안성시 대학로 64, 105동 8층804호 (금산동,금산동주은청설아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 19층 아파트 1층 299.68㎡ 2층 299.98㎡ 3층 299.68㎡ 4층 296.88㎡ 5층 296.88㎡ 6층 296.88㎡ 7층 296.88㎡ 8층 296.88㎡ 9층 296.88㎡ 10층 296.88㎡ 11층 296.88㎡ 12층 296.88㎡ 13층 296.88㎡ 14층 296.88㎡ 15층 237.36㎡ 16층 237.36㎡ 17층 237.36㎡ 18층 237.36㎡ 19층 237.36㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.52㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 337m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 351m · 비룡중학교 · 중학교
• 359m · 안성중학교 · 중학교
• 412m · 국립한경대학교 · 대학교
• 416m · 안성고등학교 · 고등학교
• 436m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 539m · 안성초등학교 · 초등학교
• 666m · 안법고등학교 · 고등학교
• 838m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 889m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 1098m · 안청중학교 · 중학교
• 1101m · 안성여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 주은청설아파트 · 91
• 99m · 주은청설아파트 · 90
• 150m · 주은청설아파트 · 2-2, 2-3, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8, 8-1
• 160m · 당왕사거리.주은청설아파트 · 5-5, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8
• 181m · 금산주공아파트.수정연립 · 2-2, 2-3, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-11, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-11 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

8477만

매각비용

127만

배당 가능액

8349만

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