평택지원 2024타경57089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5252만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.00㎡ (148.5평)

토지면적

3525.00㎡ (1066.3평)

제시외면적

13.10

보증금

5525만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2413만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

미리내성지로

건물 · 대지권

건물

491.00㎡ (148.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양성면 265

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 양성면 미산리 소재 "미산저수지" 북동측 인근에 위치하며, 인근일대는 야산, 전원주택, 농경지 및 농가촌락 등이 혼재하는 지역으로서 북측 인근으로 천주교 미리내성지 가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 기호(2,7): 2필1단의 부정형 토지로서 기호(3): 부정형의 토지로서 기호(4,5): 삼각형(기호(4)) 및 제형(기호(5))의 토지로서 포장도로로 이용중임. 기호(6): 제형에 유사한 토지로서 기호(8): 부정형의 토지로서

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2,7): 지적상 맹지이나 북측으로 인접한 구거복개로(폭3미터 정도)를 통하여 접근 가능함. 기호(3): 기호(4)토지를 이용한 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(6,8): 지적상 맹지이나 인접지(기호(7)토지)를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 중 기호(5)토지의 의뢰목록상 지목은 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 및 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 2층건 으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로서 지1층: 창고, 보일러실 등으로 이용중임. 1 층: 방1, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실, 창고 등. 2 층: 방2, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 경기도 안성시 양성면 미산리 266-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 양성면 미산리 266-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 양성면 미산리 268-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 안성시 양성면 미산리 268-3 · 토지
• 목록 8 · 경기도 안성시 양성면 미산리 268-4 · 토지
• 목록 9 · 경기도 안성시 양성면 미산리 266 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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* 본건을 출입하기 위해서는 미리내성지로 342-32와 목록9.(미리내성지로 342-32) 공동으로 사용하고 있는 출입문을 이용하여야 함 * 목록1. 지목은 답이나 현황은 일부는 목록9. 지상건물에 출입하는 도로이고 나머지는 정원석으로 보이는 큰바위들이 있고 잡목과 잡풀들이 있음 * 목록3. 지목은 전이나 잡목과 잡풀

경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 728㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 266 · 777㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 266-1 · 868㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 266-2 · 37㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 266-3 · 30㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 268-2 · 416㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 268-3 · 221㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 268-4 · 448㎡

경기도 안성시 양성면 미산리 266

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 728㎡
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• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 777㎡
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• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 37㎡
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• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 30㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 30㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 416㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 416㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 221㎡
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• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 448㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 448㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 양성면 미산리 266 · 벽돌구조 및 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 2층 단독주택 지1 191.43㎡ 1층 196.11㎡ 2층 90.36㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 호수정감 · 50-7, 50-8, 60, 60-3
• 367m · 미리내전통테마마을.실버타운 · 50-7, 50-8, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-02-26, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-02-26 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5252만

매각비용

828만

배당 가능액

5억 4423만

소유자 잔여

4억 4664만

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