평택지원 2025타경189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-17 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 623만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.42㎡ (53.4평)

토지면적

797.00㎡ (241.1평)

제시외면적

78.00

보증금

3062만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4338만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

용소길

건물 · 대지권

건물

176.42㎡ (53.4평) · 연와조 · 대지

대지권

원곡면 450-6 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

예OOOOOOO

채무자

윤O

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 ""칠곡저수지"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 창고 등 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 승용차 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 주택용 건부지로 이용중임. 기호(3) :대체로 사다리형의 토지로서 현황 기호(1) 토지의 부속토지(정원 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 로폭 3미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(3) : 지적상 맹지로서 기호 (1) 토지를 통하여 출입중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) , (3) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적및건물개황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 연와조 판넬지붕위 기와지붕 단층으로서 외벽 : 일부 적벽돌 노출 및 돌붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. 사용승인일 : 1995년 7월 5일 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급, 배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같은 제시외건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 건물의 공부상 구조는 연와조 판넬지붕이나 현황은 연와조 판넬지붕위 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 원곡면 용소길 35 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

* 목록2.옆에는 주차시설로 보

부동산표시목록

교부권자

안OO

교부권자

예OOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

연OO

지상권자

예OOOOOOO

채권자

예OOOOOOO

채무자겸소유자

윤O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-2 · 대 536㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 원곡면 용소길 35 · 연와조 판넬지붕 단층 주택 1층 98.42㎡
• 26-02-02 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 450-6 · 잡종지 261㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 용소.직사.칠곡저수지 · 1108, 7, 7-4, 7-9, 770
• 455m · 직사 · 7-4
• 462m · 복해 · 1108, 7, 7-4, 7-9, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-29, 예산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-29 · 예산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 623만

매각비용

459만

배당 가능액

3억 164만

소유자 잔여

3억 164만

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