2025타경41260-1 가나안연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-31 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1715만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.53㎡ (13.5평)

건물면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

2017만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

가나안연립 · 24.90㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

대덕면 741 · 44.53㎡ (13.5평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO

채무자

에OOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 ""안성맞춤박물관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래지붕 4층 건물 중 3층 313호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방1, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 LPG가스에 의한 난방설비구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측하향의 완경사지세에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식

경기도 안성시 대덕면 내리 741 나 3층313호 · 철근콘크리트조 24.90㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 · 철근콘크리트조 24.90㎡
• 26-10-06 · 경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 · 철근콘크리트조 24.90㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 574m · 어울초등학교 · 초등학교
• 993m · 중앙대학교 안성캠퍼스 · 대학교

버스

• 201m · 중앙대.롯데캐슬아파트 · 1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 4305, 4401, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)
• 260m · 중앙대입구 · 1
• 314m · 중앙대.롯데캐슬아파트 · 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 4305, 4401, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-16, )

→ 최선순위설정일자(2024.07.16 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-07-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-16

배당

입찰가 (최저가)

1715만

매각비용

25만

배당 가능액

1689만

소유자 잔여

1689만

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