안양지원 2009타경4313-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-10 · 경매접수
2. 09-03-11 · 경매개시결정
3. 09-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7785만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

292.62㎡ (88.5평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

6778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2608만

담당계

1계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

292.62㎡ (88.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

문원동 115-120

당사자

채권자

최순진

채무자

백현숙

소유자

백현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 문원동 소재 "문원동주민자치센터" 남동측 인근에 위치하고,<br /> 주변은 기존주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 소규모점포가 혼재하며, 인근에 교<br /> 회, 수녀원, 공원 등이 위치하는 등 주거지로서의 제반 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 무난하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건을 비롯<br /> 한 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 완경사를 이루는 정방형의 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(3층), 과밀억제권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 마감<br /> 바닥 : 모노륨깔기 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택1가구(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2)<br /> 2층 : 주택1가구<br /> 3층 : 주택1가구(방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실)<br /> 지하 : 주택2가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 상태 : 상·하수도시설 되어있음.<br /> 냉·난방 설비 : 도시가스사용 온수보일러에 의한 난방시설 되어있음.<br /> 기타설비 : 위생 급·배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽체이용 샷시조 약 3.4㎡ ㉡ 샷시조 샷시지붕 약 10.4㎡<br /> ㉢ 벽체이용 샷시조 약 3.7㎡ ㉣ 샷시조 샷시지붕 약 30.7㎡<br /> ㉤ 벽체이용 샷시조 약 3.4㎡ ㉥ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 약 32.6㎡<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

㉠,㉢,㉤ 주택 일부, ㉡,㉣ 발코니, ㉥ 계단실 및 다락방.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 문원동 115-120 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 과천시 문원동 115-120 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

과○○○

근저당권자

광명동부새마을금고

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

백○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

박○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-27 · 경기도 과천시 문원동 115-120 · 대 132㎡
• 09-10-27 · 경기도 과천시 문원동 115-120 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 주택 1층 78.76㎡ 2층 78.46㎡ 3층 53.24㎡ 지층 82.16㎡ 제시외-주택일부 벅체이용 샷시조 3.4 -발코니 샷시조 샷시지붕 10.4 -주택일부 벽체이용 샷시조 3.7 -발코니 샷시조 샷시지붕 30.7 -주택일부 벽체이용 샷시조 3.4 -계단실,다락방 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 32.6

주변

학군

• 1173m · 과천문원중학교 · 중학교
• 1269m · 문원초등학교 · 초등학교
• 1272m · 과천고등학교 · 고등학교
• 1330m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1392m · 청계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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