안양지원 2009타경6357-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-31 · 경매접수
2. 09-04-01 · 경매개시결정
3. 09-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.41㎡ (18.6평)

건물면적

104.08㎡ (31.5평)

토지면적

61.41㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4373만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

104.08㎡ (31.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

별양동 7 · 61.41㎡ (18.6평)

당사자

채권자

성증현

채무자

이선화

소유자

이선화

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "문원초등학교" 북측인근에 위치하는 주공아파트<br />로서 주변은 대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서(정부과천청사,과천경찰<br />서등)등이 소재하여 주거환경이 우수함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하고 도보5분거리에 지하철과천선(정부과천청사역)이 <br />소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제102호로서<br /><br />외벽: 몰탈위페인팅,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시창<br />바닥: 장판지 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 주택1세대(방3, 거실, 주방, 창고,다용도실2, 욕실겸화장실, 발코니,<br />현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스보일러에의한 난방설비,소화설비,승강기설비등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 주공아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차, 남측으로 왕복2차,서측으로 약 4m내외(일방통행) 및 <br />북측으로 노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),소로2류(접함),<br />중로3류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양동 7 주공아파트 406동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 조사 할 수 없어, 점유자를 확인 할 수 없음. 2.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입된세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

강남세무서장

교부권자

과○○○

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

임차권자

성○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-01 · 경기도 과천시 별양동 7주공아파트 406동 1층 102호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 615.28㎡ 2층 582.97㎡ 3층 582.97㎡ 4층 582.97㎡ 5층 582.97㎡ 6층 582.97㎡ 7층 582.97㎡ 8층 582.97㎡ 9층 582.97㎡ 10층 582.97㎡ 11층 582.97㎡ 12층 582.97㎡ 13층 582.97㎡ 14층 582.97㎡ 15층 582.97㎡ 지하실 536.28㎡ 철근콩크리트조 104.08㎡ (공용 21.2㎡포함)

주변

학군

• 324m · 문원초등학교 · 초등학교
• 402m · 과천문원중학교 · 중학교
• 532m · 과천고등학교 · 고등학교
• 545m · 청계초등학교 · 초등학교
• 770m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 776m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 821m · 과천중학교 · 중학교
• 822m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1125m · 과천초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 4.5단지 · 6, 7
• 158m · 문원초등학교.별양동주민센터 · 6, 7
• 249m · 문원초등학교.별양동주민센터 · 6, 7
• 278m · 과천중앙공원.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917
• 303m · 정부과천청사역11번출구.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8-1, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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