안양지원 2009타경7299-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-09 · 경매접수
2. 09-04-10 · 경매개시결정
3. 10-01-12 · 5차 매각기일 · 최저가 5939만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.92㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

1계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

33.92㎡ (10.3평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

별양동 1-18

호

6층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

양성국

소유자

양성국

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 과천시 별양동, 과천주공4단지아파트 북서측 인근에 위치하며, 주위는 인근 <br /> 아파트단지와 행정시설을 배후로 한 노선상업지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철 정부과천청사역 및 노선버스 정류장이 5분 이내의 도보거리에 위치하고 <br /> 가로망도 잘 정비되어 있어 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상6층인 상가 건물로서<br /> 외벽 : 타일붙임,<br /> 내벽 : 시멘트모르터위페인트칠 또는 내장타일마감, <br /> 천정 : 텍스마감,<br /> 창호 : 복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하2층:주차장 및 설비실, 지하1층-4층:판매점, 5층:대중음식점, 6층:대중음식점 <br /> 및 보링장으로 설계건축된 상가건물 내의 제2층 제26호로서 판매점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, <br /> 스프링클러설비, 공조설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접지 및 노면과 대체로 같은 높이이고 지면 평탄하며, 상가건물 <br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측면의 왕복2차선 포장도로를 포함하여 4면이 소로 또는 세로와 접하여 사람 및<br /> 차량 접근 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 소로3류(접 <br /> 함), 시장, 중로3류(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양동 1-18 2층 26호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

김○○

교부권자

과○○○

교부권자

금천세무서장

교부권자

송파세무서장

근저당권자

주식회사보해상호저축은행

압류권자

과○○○

임차인

김○○(쉐르마젤)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-12 · 경기도 과천시 별양동 1-18 2층 26호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건 판매시설,대중음식점,보링장 1층 1981.93㎡(판매점) 2층 1987.51㎡(판매점) 3층 1987.51㎡(판매점) 4층 1987.51㎡(판매점) 5층 2002.63㎡(대중음식점) 6층 2002.63㎡ 내역 대중음식점 731.85㎡(보링장)1270.78㎡ 지하1층 2546.16㎡(판매점) 지하2층 2444.53㎡(주차장및 기계실) 철근콘크리트조 33.92㎡

주변

학군

• 392m · 문원초등학교 · 초등학교
• 489m · 과천문원중학교 · 중학교
• 578m · 청계초등학교 · 초등학교
• 591m · 과천고등학교 · 고등학교
• 678m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 688m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 730m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 과천중학교 · 중학교
• 1104m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1105m · 관문초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 정부과천청사역2번출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7007-1, 777, 8842광주, 9, 917
• 204m · 과천중앙공원.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917
• 213m · 정부과천청사역11번출구.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8-1, 9-3, 917
• 232m · 정부과천청사역3번출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7007-1, 777, 8842광주, 9-3, 917
• 233m · 정부과천청사역10번출구.시민회관 · 7, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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