안양지원 2009타경10417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-05 · 경매접수
2. 09-06-08 · 경매개시결정
3. 09-08-28 · 배당요구종기
4. 10-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2829만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.49㎡ (68.8평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6282만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3000만

담당계

5계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

227.49㎡ (68.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

주암동 212-1

호

2층

당사자

채권자

장영숙

채무자

전명자

소유자

전명자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 주암동 소재 " 과천동산장로교회 " 서측 인근에 위치하며<br />부근은 농경지대 및 임야지대이며 남측 인근 도로변으로 일부 음식점, 소규모의<br />점포, 전원주택 등이 산재하고 북측 인근 도로변으로는 화훼단지로 형성되어 있<br />음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(4),(5),(8)은 차량접근 가능하고 기호(3),(6),(7)은 차량접근 불<br />가능하며 남측 인근 수암길로 마을버스 운행중이나 일반적인 대중교통여건은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 평탄한 장방형에 가까운 토지로서 단독주택부지임.<br /><br />·기호(3) : 북동하향 완경사지에 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토임으로서 정원<br /> 및 일부 전으로 이용중임.<br /><br />·기호(4) : 북동하향 완경사의 부정형으로서 정원으로 이용중임.<br /><br />·기호(5) : 북동하향 완경사의 부정형으로서 정원으로 이용중임.<br /><br />·기호(6) : 남서하향 완경사의 부정형 토지로서 일부 토임상태, 일부는 자연림상<br /> 태임.<br /><br />·기호(7) : 북동하향 완경사의 사다리형 토지로서 정원 및 일부 전으로 이용중임.<br /><br />·기호(8) : 북동하향 완경사 및 일부 평탄한 부정형 토임상태로서 일부는 제시외<br /> 건물(차고) 부지 및 정원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4),(5),(8)은 노폭 약5∼6M의 도로와 접하고 기호(3),(6),(7)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역.<br /><br />·기호(3)∼(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역<br /> 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같이 기호(8) 지상에 동일인 소유로 조사되는 제<br />시외 건물 기호㉣이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 단독주택으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 강화페어그라스 및 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나) 주택으로 이용중이며 관리상태 양호함.<br /><br />·기호(가) 1층, 2층 : 주택으로 이용중임.<br />·기호(나) 1층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나)에 위생설비 갖추었고 유류온수보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같은 제시외건물(부합물) 기호㉠∼㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 주암동 212-1 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 경기도 과천시 주암동 212-26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

과○○○

교부권자

동안양세무서장

근저당권자

과천농업협동조합

근저당권자

시흥지역산림조합

근저당권자

주식회사한국우정엘리베이터

근저당권자

황○○

임차인

배○○

지상권자

시흥지역산림조합

채권자

장○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-27 · 경기도 과천시 주암동 212-1 · 대 330㎡
• 10-04-27 · 경기도 과천시 주암동 212-1 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 단독주택 1층 97.29㎡ 2층 65.04㎡ 1층 65.16㎡ 제시외-보일러실 벽돌 및 목조기와지붕 5.4 -주택 벽돌조 6.0 -보일러실 벽돌조 1.5

주변

학군

• 617m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1178m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 300m · 추사박물관 · 6
• 352m · 돌무개 · 6
• 410m · LH3.호반써밋서초파크 · 서초18-1
• 412m · 원주암 · 6
• 460m · 담터 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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