안양지원 2009타경10691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-10 · 경매접수
2. 09-06-11 · 경매개시결정
3. 09-08-31 · 배당요구종기
4. 09-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 9787만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

136.89㎡ (41.4평)

토지면적

927.50㎡ (280.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9978만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

136.89㎡ (41.4평) · 대지

대지권

과천동 11

당사자

채권자

민순이

채무자

홍종명

소유자

홍종명

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 과천동 소재 "전철선바위역" 북동측 인근에<br /> 위치한 부동산(토지,건물)으로서, 부근 선바위길 로변으로 화원,<br /> 음식점, 전, 답 및 임야등이 혼재하는 근교농경임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재해<br /> 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(2)의 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 <br /> 건부지로 이용중이며,<br /> 본건 기호(4)의 토지는 부정형 토지로서, 상기토지의 주차장부지<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2)의 토지는 일단의 토지로 남측으로 왕복6차선의<br /> 포장도로와 접하며,<br /> 본건 기호(4)의 토지는 지적도상 맹지이나 상기토지를 통하여<br /> 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역<br /> 과밀억제권역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3-1): 경량철골조 경사지붕 단층 건으로서<br /> 외벽: 사이딩판넬 붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감.<br /> 창호: 샤시 페어그라스 창호임.<br /> 본건 기호(3-2): 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건으로서<br /> 외벽: 인조석재 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 페어그라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(3-1): 음식점<br /> 본건 기호(3-2): 음식점으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약18㎡<br /> ㄴ. 철파아프조 천막지붕 단층 창고 약12.5㎡<br /> ㄷ. 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약6.9㎡<br /> ㄹ. 벽돌조 기와지붕 단층 창고 약 4㎡<br /> ㅁ. 철파아프조 판넬지붕 단층 창고 약21㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 과천동 11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 과천시 과천동 12-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 과천시 과천동 11 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 과천시 과천동 12-4 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

최○○

가처분권자

오○○

공유자

강○○

공유자

오○○

교부권자

과○○○

교부권자

동안양세무서장

근저당권자

과천농업협동조합

근저당권자

권○○

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

민○○

압류권자

과○○○

압류권자

동안양세무서장

압류권자

민○○

임차인

이○○

지상권자

과천농업협동조합

채권자

민○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-15 · 경기도 과천시 과천동 11 · 대 569㎡ (: 2분의 1 홍종명지분 전부)
• 09-12-15 · 경기도 과천시 과천동 12-1 · 대 886㎡ (: 2분의 1 홍종명지분 전부)
• 09-12-15 · 경기도 과천시 과천동 11 · 1호 경량철골 및 철근콘크리트구조 콘크리트 경사지붕 단층 근린생활시설(일반음식점) 1층 84.48㎡ 1층 189.3㎡ (: 2분의 1 홍종명지분 전부) 제시외-창고 판넬조 18 -창고 철파이프조 12.5 -보일러실 판넬조 6.9 -창고 벽돌조 4 -야외주방 철파이프조 21
• 09-12-15 · 경기도 과천시 과천동 12-4 · 주차장 200㎡

주변

학군

• 1231m · 서울우솔초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 안골 · 11-3, 441, 541, 6501, 917, M6462, 서초18
• 382m · 안골 · 11-3, 441, 541, 6501, 917, M6462, 서초18
• 458m · 뒷골5공영주차장 · 8, 8-1
• 463m · 선바위역3번출구 · 8, 8-1
• 490m · 선바위역5번출구 · 6, 7, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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