안양지원 2009타경13799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-12 · 경매접수
2. 09-08-12 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 배당요구종기
4. 10-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2016만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.10㎡ (4.0평)

건물면적

64.36㎡ (19.5평)

토지면적

13.10㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7507만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양상가1로

건물 · 대지권

건물

64.36㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

별양동 1-10 · 13.10㎡ (4.0평)

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

최종인

소유자

최종인

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "그레이스호텔" 북동측 인근에 위치하는 렉스타운<br />제8층 제808호로서, 주위는 상업용 및 업무용시설,호텔시설 등이 혼재하는 지대로 <br />주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(정부과천청사역)이 소재<br />하는바, 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평)스라브지붕 13층 중 8층 일부로서<br />외벽 : 화강석마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 복층유리 샷이이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임. (원룸,거실,주방,화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 및 위생설비,승강기시설,소화전,지하주차장 설비 등이 되어 있으며 개별<br />도시가스보일러에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형토지로서 인접지와 등고평탄하며 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약10미터 정도의 포장도로, 남서측으로 로폭 약15미터정도의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 로폭 약6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심미관지구,제1종지구단위계획구역,소로2류(접함),소로3류(접함),중로2류(접함),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양동 1-10 렉스타운 8층 808호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

과○○○

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시송파구청장

교부권자

송파세무서장

교부권자

인천세무서장

압류권자

서울특별시송파구청장

압류권자

송파세무서장

임차인

전○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-30 · 경기도 과천시 별양동 1-10렉스타운 8층 808호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평)스라브지붕 13층 일반업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 780.33㎡ 2층 784.83㎡ 3층 858.93㎡ 4층 859.02㎡ 5층 730.07㎡ 6층 730.07㎡ 7층 718.57㎡ 8층 718.57㎡ 9층 718.57㎡ 10층 718.57㎡ 11층 718.57㎡ 12층 718.57㎡ 13층 500.49㎡ 지1층 1210.71㎡ 지2층 1286.31㎡ 지3층 1285.05㎡ 지4층 1209.69㎡ 지5층 1210.94㎡ 철근콘크리트조 64.36㎡

주변

학군

• 456m · 청계초등학교 · 초등학교
• 495m · 과천고등학교 · 고등학교
• 542m · 문원초등학교 · 초등학교
• 546m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 591m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 과천중학교 · 중학교
• 630m · 과천문원중학교 · 중학교
• 802m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 945m · 과천초등학교 · 초등학교
• 997m · 관문초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 과천중앙공원.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917
• 78m · 정부과천청사역11번출구.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8-1, 9-3, 917
• 182m · 정부과천청사역10번출구.시민회관 · 7, 8, 8-1
• 286m · 정부과천청사역2번출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7007-1, 777, 8842광주, 9, 917
• 295m · 과천여고.과천외고 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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