안양지원 2009타경16187-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-09 · 경매접수
2. 09-10-12 · 경매개시결정
3. 10-01-04 · 배당요구종기
4. 11-08-16 · 4차 매각기일 · 최저가 6144만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.52㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3116만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

별양상가1로

건물 · 대지권

건물

109.52㎡ (33.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

별양동 1-15

호

13층

당사자

채권자

주식회사 안양상호저축은행

채무자

송기환

소유자

김은기 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 과천시 별양동 소재 '과천시민회관' 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생<br />활시설 및 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 번화한 노선상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선 '정부과천청사역')<br />이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 지하1층 12호외 21개호(기호(1)-(22))로서,<br />(사용승인일자: 1985.10.22.)<br />외벽: 외장타일붙임<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등<br />창호: 건물 외곽 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

①지하1층 12호, 13호: 인접호와 일단으로 '음식점(푸른바다)'으로 이용중임.<br />②지하1층 14호: 인접호(지하1층 22호 외 '진스넥')의 '출입통로'로 이용중임.<br />③1층 109호: 현황 1층 '출입통로'로 이용중임.<br />④1층 120호: 오픈상가로 공실상태임.<br />⑤2층 222호, 224호, 225호: 인접호와 일단으로 '음식점(유천칡냉면)'으로 이용중임.<br />⑥2층 240호, 241호: 오픈상가로 공실상태임.<br />⑦3층 333호, 334호, 335호, 336호: 4개호 일단으로 '사무실(음식업지부 과천시지부)'로<br /> 이용중인 것으로 조사됨.<br />⑧3층 341호, 349호: '사무실 등'으로 이용중인 것으로 조사됨.<br />⑨3층 348호: 인접호와 일단으로 '창고'로 이용중인 것으로 조사됨.<br />⑩3층 352호: 인접호와 일단으로 '사무실'로 이용중인 것으로 조사됨.<br />⑪3층 354호: 폐문상태로 비품 등이 적치되어있는 것으로 조사됨.<br />⑫4층 417호: 인접호와 일단으로 '사무실 등'으로 이용중임.<br />⑬5층 511호: 폐문상태로 '사무실(중부일보)'로 이용중인 것으로 조사됨.<br />⑭5층 525호: 인접호와 일단으로 '음식점(호림)'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 일방통행로와 접하며, 남서측으로 보행자<br />전용도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 시장<br />, 중로2류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br />②기호(3)-(10),(17),(18)의 이용상태 등은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여<br /> 탐문조사사항 등을 참조하여 표시하였는 바, 참고바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

지○○

가압류권자

유○○

교부권자

과○○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사장

교부권자

근로복지공단안양지사

교부권자

동안양세무서장

근저당권자

과천농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

지○○

배당요구권자

유○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

이○○

소유자

정○○

소유자

최○○

유치권자

김○○

임차인

(사)한국음식업중앙회과천시

임차인

(주)에코세이버코리아

임차인

(주)율목관리

임차인

김○○(크린킹)

임차인

김○○

임차인

김○○(222호)

임차인

김○○(224,225호)

임차인

노○○

임차인

동○○○(한동천)

임차인

마○○

임차인

박혜자낙지마당(노석원)

임차인

안○○

임차인

유천칡냉면(김창섭)

임차인

이○○(김진완)

임차인

키토라이프(이성열)

임차인

한국음식업중앙회과천시지부

임차인

호○(박명진)

채권자

주식회사 안양상호저축은행

채무자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-10-25 · 경기도 과천시 별양동 1-15 3층 333호 · 철근콘크리트 슬래브지붕13층 점포및 근린생활시설 1층 1382.1375㎡ 2층 1502.5375㎡ 3층 1502.5375㎡ 4층 1502.5375㎡ 5층 1502.5375㎡ 6층 1502.5375㎡ 7층 1502.5375㎡ 8층 1502.5375㎡ 9층 1502.5375㎡ 10층 1502.5375㎡ 11층 1502.5375㎡ 12층 1502.5375㎡ 13층 1502.5375㎡ 지하1층 1779.14㎡ 지하2층 1596.6375㎡ 지하3층 1452㎡ 지하4층 1452㎡ 층별용도:지하4층,3층 (주차장)지하2층(기계실, 전기실및 주차장)지하1층 (근린생활시설)1층(판매시설 업무시설)2층3층(판매시 설,근린생활시설,4층부터 8층까지(근린생활시설) 9층(위락시설(싸우나)) 10층11층12층(숙박시설) 13층(근린생활시설) 철근콘크리트조 17.74㎡ (공유면적 9.64㎡포함)
• 11-10-25 · 경기도 과천시 별양동 1-15 3층 334호 · 철근콘크리트 슬래브지붕13층 점포및 근린생활시설 1층 1382.1375㎡ 2층 1502.5375㎡ 3층 1502.5375㎡ 4층 1502.5375㎡ 5층 1502.5375㎡ 6층 1502.5375㎡ 7층 1502.5375㎡ 8층 1502.5375㎡ 9층 1502.5375㎡ 10층 1502.5375㎡ 11층 1502.5375㎡ 12층 1502.5375㎡ 13층 1502.5375㎡ 지하1층 1779.14㎡ 지하2층 1596.6375㎡ 지하3층 1452㎡ 지하4층 1452㎡ 층별용도:지하4층,3층 (주차장)지하2층(기계실, 전기실및 주차장)지하1층 (근린생활시설)1층(판매시설 업무시설)2층3층(판매시 설,근린생활시설,4층부터 8층까지(근린생활시설) 9층(위락시설(싸우나)) 10층11층12층(숙박시설) 13층(근린생활시설) 철근콘크리트조 17.74㎡ (공유면적 9.64㎡포함)
• 11-10-25 · 경기도 과천시 별양동 1-15 3층 335호 · 철근콘크리트 슬래브지붕13층 점포및 근린생활시설 1층 1382.1375㎡ 2층 1502.5375㎡ 3층 1502.5375㎡ 4층 1502.5375㎡ 5층 1502.5375㎡ 6층 1502.5375㎡ 7층 1502.5375㎡ 8층 1502.5375㎡ 9층 1502.5375㎡ 10층 1502.5375㎡ 11층 1502.5375㎡ 12층 1502.5375㎡ 13층 1502.5375㎡ 지하1층 1779.14㎡ 지하2층 1596.6375㎡ 지하3층 1452㎡ 지하4층 1452㎡ 층별용도:지하4층,3층 (주차장)지하2층(기계실, 전기실및 주차장)지하1층 (근린생활시설)1층(판매시설 업무시설)2층3층(판매시 설,근린생활시설,4층부터 8층까지(근린생활시설) 9층(위락시설(싸우나)) 10층11층12층(숙박시설) 13층(근린생활시설) 철근콘크리트조 17.74㎡ (공유면적 9.64㎡포함)
• 11-10-25 · 경기도 과천시 별양동 1-15 3층 336호 · 철근콘크리트 슬래브지붕13층 점포및 근린생활시설 1층 1382.1375㎡ 2층 1502.5375㎡ 3층 1502.5375㎡ 4층 1502.5375㎡ 5층 1502.5375㎡ 6층 1502.5375㎡ 7층 1502.5375㎡ 8층 1502.5375㎡ 9층 1502.5375㎡ 10층 1502.5375㎡ 11층 1502.5375㎡ 12층 1502.5375㎡ 13층 1502.5375㎡ 지하1층 1779.14㎡ 지하2층 1596.6375㎡ 지하3층 1452㎡ 지하4층 1452㎡ 층별용도:지하4층,3층 (주차장)지하2층(기계실, 전기실및 주차장)지하1층 (근린생활시설)1층(판매시설 업무시설)2층3층(판매시 설,근린생활시설,4층부터 8층까지(근린생활시설) 9층(위락시설(싸우나)) 10층11층12층(숙박시설) 13층(근린생활시설) 철근콘크리트조 17.74㎡ (공유면적9.64㎡포함)

주변

학군

• 505m · 문원초등학교 · 초등학교
• 526m · 청계초등학교 · 초등학교
• 561m · 과천고등학교 · 고등학교
• 567m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 600m · 과천문원중학교 · 중학교
• 617m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 과천중학교 · 중학교
• 731m · 과천중앙고등학교 · 고등학교
• 1008m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 관문초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 과천중앙공원.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917
• 101m · 정부과천청사역11번출구.KT과천지사 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8-1, 9-3, 917
• 145m · 정부과천청사역10번출구.시민회관 · 7, 8, 8-1
• 216m · 정부과천청사역2번출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7007-1, 777, 8842광주, 9, 917
• 229m · 정부과천청사역3번출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 3030, 441, 502, 540, 541, 7007-1, 777, 8842광주, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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