안양지원 2009타경19308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-22 · 경매접수
2. 09-12-23 · 경매개시결정
3. 10-03-15 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.02㎡ (21.5평)

건물면적

125.03㎡ (37.8평)

토지면적

71.02㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5975만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

별양로

건물 · 대지권

건물

125.03㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

별양동 6 · 71.02㎡ (21.5평)

호

14층

당사자

채권자

경기상호저축은행 주식회사

채무자

코스모전자 주식회사

소유자

조경연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "주공아파트 5단지" 내에 위치하며, 주변은 <br />대규모 고층아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 인근에 제반편의시설 및 학<br />교, 관공서 등이 소재하여 주거지로서의 제반입지 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 노선버스가 운행되고 있으며, 남<br />서측 인근에 지하철 과천선 "정부과천청사역"이 소재하여 대중교통수단 이용은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983년 10월 28일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건으로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 칼라알루미늄새시 및 하이새시 이중창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주공아파트 제501동 제10층 제1002호(복도식, 남동향)로서,<br />방4실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실, 창고, 발코니, 현관 등으로 이용중임.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비,<br />열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로3류<br />(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(과천고등학교), 상대정화구역(금빛유치원),<br />상대정화구역(청계초등학교), 절대정화구역(과천고등학교), 절대정화구역(청계국<br />민학교) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타 <br /> 남동향으로서 일조 및 통풍 등 제반 자연적 조건은 양호한 편임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 과천시 별양동 6 주공아파트 501동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

동안양세무서장

근저당권자

김○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

소유자

조○○

소유자

최○○

채권자

경기상호저축은행 주식회사

채무자

코스모전자 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-10 · 경기도 과천시 별양동 6주공아파트 501동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 슬래브14층 아파트 1층 1067.262㎡ 2층 1027.5675㎡ 3층 1027.5675㎡ 4층 1027.5675㎡ 5층 1027.5675㎡ 6층 1027.5675㎡ 7층 1027.5675㎡ 8층 1027.5675㎡ 9층 1027.5675㎡ 10층 1027.5675㎡ 11층 1027.5675㎡ 12층 1027.5675㎡ 13층 1027.5675㎡ 14층 1027.5675㎡ 지층 954.173㎡ 철근콘크리트조 125.03㎡(공용21.39㎡포함)

주변

학군

• 210m · 과천고등학교 · 고등학교
• 223m · 청계초등학교 · 초등학교
• 617m · 문원초등학교 · 초등학교
• 662m · 과천문원중학교 · 중학교
• 701m · 과천중학교 · 중학교
• 713m · 과천외국어고등학교 · 고등학교
• 724m · 관문초등학교 · 초등학교
• 736m · 과천여자고등학교 · 고등학교
• 846m · 과천초등학교 · 초등학교
• 1069m · 과천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 과천자이정문 · 6, 7
• 238m · 4.5단지 · 6, 7
• 255m · 과천고등학교 · 6, 7
• 268m · 경기과천교육도서관.과천역6출구 · 1-1, 103, 11-2, 11-3, 11-5, 441, 502, 540, 541, 7, 7007-1, 777, 8, 8-1, 9, 917
• 284m · 과천고등학교 · 6, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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